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              開盤25分鐘成交金額破億!第二批公募REITs“首秀”火熱

              來源:資本邦 時間:2021-12-15 15:00:41

              12月15日,資本邦了解到,繼首批9只公募REITs上市后,場內可交易的公募REITs迎來第一次擴容。昨日(2021年12月14日),華夏越秀高速REIT正式在深交所上市交易,作為第二批產品中首只掛牌上市的公募REITs,市場參與熱情高漲,集合競價階段就已大漲10.82%,開盤25分鐘成交金額破億,盤中一度大漲29%,全天漲幅達到22.76%,累計成交額2.8億元,單日漲幅及成交金額均位列同類基金首位。

              對于此次華夏越秀高速REIT首日的上市表顯示,業內人士早有預期。相關資料顯示,該公募REITs新品在募集期間就受到投資者追捧,例如網下投資者詢價環節,有認購意向的資金量占到了初始網下發售份額數量的45倍,面向公眾發售的份額也一日售罄;最終,機構網下認購和公眾認購均啟動了比例配售,其中機構網下有效認購申請確認比例為2.6%,公眾投資者有效認購申請確認比例為2.1%。一些未能在此前發售過程中認購的投資者,現今積極通過二級市場布局。

              相關基金專業人士表示,今年下半年來第一批REITs成交穩定且整體走勢上行,第一批REITs今年以來的表現滿足了投資者對于中等風險收益的配置需求。REITs機構投資者占比高上市首日放量后換手率將逐步穩定,且第二批上市品種只數較少且發行節奏發散,上市首日是投資者一次性建倉的較好節點,供需失衡導致產品上市首日漲幅較好。

              Choice數據顯示,首批上市的9只公募REITs截至2021年12月14日平均漲幅超過10%,其中,富國首創水務REIT、中金普洛斯倉儲物流REIT兩只產品漲超20%。從目前看,場內REITs產品參與熱情較高,導致這類品種的溢價率也比較高,業內人士提醒,投資者要注意背后的風險。

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