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              2019年房貸利率是多少？各大銀行利率是多少？_世界快報
              
      
               來源：金陵熱線   時間：2023-06-26 15:43:04 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              2019年房貸利率是多少？
              

              1、貸款基準利率
              

              期限在 1年以內(含1年)的，年利率為：4.35%
              

              期限在 5年以內(含5年) 的，年利率為：4.35%
              

              期限在 5年以上的，年利率為：4.90%
              

              2、公積金貸款基準利率
              

              期限在5年以內(含5年)的，年利率為：2.75%
              

              期限在5年以上的，年利率為：3.25%
              

              

              2019年房貸利率如何計算？
              

              利息=貸款額×年利率×期限，這個公式是在期限內按單利計算并且是到期一次性還本付息的計算公式。貸款則不同，一是以月復利計算的;二是分期償還，償還后的那部分本金不在后續計算利息了。
              

              以現行的七折房貸優惠計算利息，現在5年期以上基準利率為5.94%，優惠后為4.158%，折算為月利率為4.158%/12=0.3465%，如果是100萬，還20年，月還款額為：[1000000*0.3465%*(1+0.3465%)^240]/[(1+0.3465%)^240-1]=6143.38元，利息總額：6143.38*240-1000000=474411.2元。
              

              各大銀行利率是多少？
              

              1、中國人民銀行的貸款利率
              

              短期貸款(6個月內)：4.35
              

              短期貸款(6個月～12個月)：4.35
              

              中期貸款(1年～3年)：4.75
              

              中長期貸款(3年～5年)：4.75
              

              中長期貸款(5年以上)：4.9
              

              個人公積金貸款(5年內)：2.75
              

              個人公積金貸款(5年以上)：3.25
              

              2、中國建設銀行貸款利率
              

              短期貸款(6個月內)：4.35
              

              短期貸款(6個月～12個月)：4.35
              

              中期貸款(1年～3年)：4.75
              

              中長期貸款(3年～5年)：4.75
              

              中長期貸款(5年以上)：4.9
              

              個人公積金貸款(5年內)：2.75
              

              個人公積金貸款(5年以上)：3.25
              

              3、中國農業銀行貸款利率
              

              短期貸款(6個月內)：4.35
              

              短期貸款(6個月～12個月)：4.35
              

              中期貸款(1年～3年)：4.75
              

              中長期貸款(3年～5年)：4.75
              

              中長期貸款(5年以上)：4.9
              

              個人公積金貸款(5年內)：2.75
              

              個人公積金貸款(5年以上)：3.25
              
      
              
      
               責任編輯： 
              
      
              
        
                
			        
              
      
              
	  
              
	  
		
              標簽：
					
				2019年房貸利率是多少
							
				各大銀行利率是
				 
		
              
		
		
	  
              
    
      
      
      
              
        
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