租賃房產稅如何計算？房屋租賃稅費都有哪些內容？

來源：法制法律網時間：2023-05-25 14:09:29

房屋租賃稅費：

(一)非住房租賃繳納租金12%房產稅、租金5%營業稅、租金20%個人所得稅、租金0.1%印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加;

(二)住房租賃繳納租金4%房產稅、3%稅率基礎上減半的營業稅、租金20%個人所得稅、免征印花稅、1%至7%城市維護建設稅、3%教育費附加。

法律依據：

《個人所得稅法》第三條

個人所得稅的稅率：

(一)綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率;

(二)經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率;

(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《房產稅暫行條例》第三條

房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

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