新城控股：未與黑石等洽談過吾悅廣場及住宅項目出售

來源：新京報時間：2022-02-28 18:32:06

新京報訊（記者饒舒瑋）2月28日，新城控股(601155)在上證e互動官網回復投資者提問時稱，目前公司經營正常、財務狀況穩定，未曾與黑石、樟樹、大悅城(000031)、領展房托等機構洽談過吾悅廣場及住宅項目出售事宜。

當天，有投資者在上證e互動官網提出關于“新城將逐步出售旗下吾悅廣場及住宅項目，保留商管，未來將拓展輕資產項目。目前正在談判的機構包括黑石、樟樹、大悅城、領展房托等”是否屬實的問題。

對此，新城控股方面回復稱，公司秉承“住宅+商業”雙輪驅動的業務模式，吾悅廣場更是公司發展的重要一環，目前公司通過新加坡Reits（尚處于推進階段）、CMBS、經營性物業貸等形式嘗試將吾悅廣場輕資產化，進而有利于公司拓展融資平臺并擴大投資者基礎，優化公司資產負債結構，也有利于提高公司商業地產開發運營能力，實現公司長期可持續發展；公司未曾與上述機構洽談過吾悅廣場及住宅項目出售事宜。

據悉，對于上述回復中提及的新加坡Reits，新城控股曾于2021年7月31日發布公告稱，其正籌劃將通過境外控股子公司間接持有的、主要位于長三角區域和部分二線省會城市的9個商業物業作為底層資產，在新加坡設立信托基金，再申請向相關投資者發行信托份額，以實現于新交所主板上市。

新京報記者饒舒瑋

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