禹洲集團（01628.HK）持續精磨產品，完成十余項標準化研發

人們對于美好生活的向往，始于美好的家。禹洲集團（01628.HK）始終沿著最初的本心，基于對客戶需求的探索理解，在打造產品的路上不斷精進。從建筑立面、景觀、灰空間、精裝、戶型、體驗區等多維度，禹洲匠心塑造美好“家”的模樣。

三大專業攜手，提升建筑立面產品辨識度

圍繞“極致產品力”，2021年度，禹洲集團完成了主力戶型研發迭代、高層立面、疊墅立面、售樓處模塊、交付區景觀標準化、批量精裝C+標等十余項標準化研發。同時，建筑、景觀、精裝三大專業攜手，完成產品辨識度研發，提升產品辨識度。

坐落于江南水鄉的紹興禹洲·印樾府，以流線型的鋁板線條將建筑進行全方位包裹，顛覆傳統住宅立面的平鋪直敘，用玻璃和鋁板鑲嵌出靈動的曲線，在一眾建筑中脫穎而出。

“燕窩角”工藝的獨特匠造，保證屋檐的夾角不會破壞建筑的流線造型，1/2弧度勾勒曲線，鋪成一幅視覺盛宴。同時采用101根橫條裝飾排屋的立面，剛好對應排屋設計上的101項設計工藝，于細節處體現禹洲打造城市高端豪宅的決心。

形體挺拔流暢，比例和尺度和諧，材質色彩與周圍環境關系融洽，特別注重細節和近人尺度，具有很高的識別性。

憑借匠心設計，印樾府銷售中心榮膺2021OPAL倫敦杰出地產獎，并榮獲美國TITAN2021房地產設計金獎Win The Golden Prize，也是這一類別獎項的至高榮譽。

貼近客戶需求，搭建景觀標準化三級體系

禹洲集團貼近各年齡段的客戶需求，以生活場景和社區景觀的功能為依托，梳理過往項目的亮點設計，搭建了9大品質空間、25個功能模塊、101個特色價值亮點的標準化三級體系，致力于為客戶呈現有品質、有溫度、有文化的社區景觀。

凜冬時分，杭州禹洲·泊朗廷的園區卻生機勃勃，皆因項目以櫻花、金森女貞、香樟、樸樹、銀杏等喬木點綴園區，四季綠意悠然，搭配白色的園路，顯得清新典雅。景觀廊架的造型獨特，既是園林景觀的有機組成，也是供業主休憩賞景的空間，顏值與實用兼具。

青島禹洲·悅府小禹兒主題樂園是禹洲集團第一個落地的小禹兒主題樂園，也是景觀標準化中，禹童夢模塊海洋主題的原型。

設計以大型“鯨魚”游樂裝置作為激發兒童探索學習與想象力的最佳“玩伴”，并提煉海浪等精彩海洋元素，打造趣味與藝術并存的游樂場景。場地依據不同年齡段兒童成長發育特點，劃分三大板塊，遞進豐富感官體驗與互動探索趣味。

小禹兒主題樂園特別設置了看護區和成人器械，關注的不僅是兒童的游戲，更提倡親子陪伴、寓教于樂，讓家長與孩子可以在社區中收獲愉悅的親子時光。

灰空間活化，構建全新的社區關系

禹洲集團以客戶需求為導向，關注社區、戶內各個空間客戶的痛點，逐一擊破。

合肥禹洲·雍榮府的交付區架空層，通過色彩的表達來劃分整個空間功能板塊，整體運用莫蘭迪色系，給人舒適感。以低飽和的粉色營造兒童活動區，用活力十足的黃色代表運動健身區，以柔和的藍色和青色表達百變空間，且每個功能空間邊界都設置了儲物柜。以“人”為本，用“心”營造，讓社區情感載體更多元立體，保障美好生活的長遠品質。

廈門禹洲·璟閱城的交付區架空層則以簡約風格呈現，舍棄不必要的裝飾元素，靜謐素雅。架空層內設置了休憩、棋牌、品茶、共享吧臺等設施，引導居民在日常生活中主動交流，通過架空層功能場景和資源嫁接，構建全新的社區關系。

推演客戶行為，研發20大室內精裝價值主張

在景觀、精裝的標準化研發過程，禹洲集團走訪各大設計院交流，同時通過一線反饋的客戶原聲數據等，推演客戶在特定空間的行為，精細挖掘客戶需求，從而研發了20大室內精裝價值主張、118項細節體現。

位于成都的禹洲·晏山河，公區大堂以雅致的金屬線條勾勒出莊重的空間骨架，淺色石材與清透玻璃，鋪造了空間淡雅品味；而深沉的木飾面與恰到好處的燈光，賦予整個歸家空間溫暖的靈魂。魏晉之風、清淡之雅、溫馨之韻共同演繹一場無與倫比的東方化境。

禹洲集團通過匠心細節，體現對業主的關愛關懷，如雙洗衣機家務柜的設計，滿足成人兒童衣服分洗的需求，也可以配置洗烘分體的設備，提高家務效率與生活便捷。衛生間鏡箱設置燈帶，兩側柜門可反向開啟，舒適的打光角度，無死角照亮鏡前人的美，也成為絕佳的短視頻拍攝處。

戶型著重細節關懷，提升居住舒適度

過去一年，禹洲集團本著追求極致產品力的“匠心”精神，落實提升產品的目的、強控產品風險及底線，總計完成全國布局各屬地城市主力戶型研發共計29個，同步完成非主力屬地戶型庫迭代，建立主力戶型迭代制度，助力集團產品力提升。

江門禹洲·朗廷云墅的公區部分設計獨立入戶電梯廳,將公區面積更好贈送使用。項目97平方米戶型3面寬朝南，戶型整體更方正；南向次臥陽臺半贈送，且開間3.1米更具有優勢；

128平方米戶型南北通透，南向設計雙陽臺，采光與通風效果極佳；客廳打造5米大開間，臥室增加270度飄窗，并且動靜分區，互不干擾，從最大程度上提升業主的居住舒適度。

體驗區轉換角色，展現多功能性

隨著人與空間關系的不斷轉變，售樓空間的角色定位也從銷售功能演變成生活體驗館，“去售樓化”成為當下的趨勢。禹洲集團拋開傳統售樓處的單一功能，將社交場域、個人生活空間等融于一體，展現未來社區的多功能性。

上海禹洲·嘉譽東境苑在社區內部打造城市會客廳、中央會客廳以及單元會客廳，并于社區會所之內打造配套設施，給業主更多交流空間。

除此之外，社區內還設置了太太下午茶、親親陽光草坪、林下書吧、四季植物課堂等娛樂主題，滿足業主社交、童趣、健康等多種居家體驗，提升園林層次與樂趣。

禹洲集團從生活場景出發，孜孜不倦匠制多處精巧細微、人性化的設計，頻頻收獲行業認可。重慶禹洲·博學家斬獲建筑設計住宅類最高獎項——美國MUSEDESIGN AWARDS - platnum winner、韓國K-DESIGN AWARD設計大獎金獎；武漢禹洲·新希望雍禧蘭臺銷售中心摘獲美國MUSE DESIGN AWARDS 2021金獎；寧波禹洲·朗玥府售樓處榮獲2021美國TITAN地產獎。

未來，禹洲集團表示，仍將堅持匠心建造，構筑令人向往的理想人居空間，賦予生活更多的可能性。