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              機構：滬京領銜國內最受青睞投資市場，產業地產關注度居首
              
      
               來源：新京報   時間：2022-03-02 19:31:11 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              新京報訊（記者 張曉蘭）3月2日，世邦魏理仕發布的《中國2022年投資者意向調查》（簡稱“《調查》”）顯示，投資者對中國內地商業地產的長期信心增強，59％的受訪者選擇在2022年“更積極投資”，創2016年首次調查以來的新高；另一方面，選擇“更積極出售”的受訪者較上年大幅上升10個百分點至51%，購置和出售意愿均創出新高，預示著2022年中國的大宗交易市場將在資產配置再平衡和價格博弈中繼續前行。
              上述《調查》發現，64%受訪者將上海作為首選投資目的地，使上海不僅蟬聯境內外買家在中國內地最青睞的投資市場，并且在亞太地區跨境投資目標城市中躍居次席。2021年上海寫字樓租金走勢的企穩和創新高的寫字樓需求，進一步提振了投資者的信心。與此同時，在主流物業類型之外，生命科學地產、長租公寓等新投資熱點的快速涌現，也讓上海呈現出更加多元化的投資機會。
              北京位列中國內地最受青睞的投資市場第二位，在亞太區跨境投資目標城市中居于第五位，較上年提升一個座次。此外，大灣區作為中國經濟的另一引擎，其倉儲物流設施、面向創新產業和先進制造業的商務園區，以及兼具高品質辦公性能和產業用地內核的新型產業寫字樓項目也受到較大關注。
              物業類型方面，產業地產的關注度在今年的調查中蟬聯榜首，關注產業地產的投資者占比為50%，其中近八成投資者將聚焦倉儲物流；關注寫字樓的投資者占比繼續位居次席，為23%；此外，另類資產方面，數據中心持續獲得投資者關注，已連續第三年成為最受關注的另類資產；投資者對冷鏈物流和生命科學地產的關注度快速攀升，投資意向分別上升12個和18個百分點。
              世邦魏理仕中國區總裁李凌表示，展望2022年，鑒于投資者表現出的強勁投資意向，中國內地的大宗交易市場將保持穩健發展態勢，交易額預計增長10%到15%，有望首次突破3000億元大關。
              新京報記者 張曉蘭
                    
              
      
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