2022年1-2月淄博房地產企業銷售業績TOP10

點擊鏈接獲取更多淄博房地產市場相關研究報告，了解更多區域/城市房企銷售業績 ?戳這里，試用中指產品

2022年1-2月，淄博商品房市場累計成交金額約64.1億元，累計成交面積約71.2萬平。下面讓我們來看一下2022年1-2月淄博房地產企業的銷售業績排行：

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2022年1-2月期間銷售的商品房為統計口徑，項目銷售數據以商品住宅為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊試用）在淄博的銷售監測數據；對于少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關證明，經課題組對數據進行嚴格審核，也納入統計范圍。本榜單僅供參考，不保證數據的準確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2022年1-2月份，淄博房地產企業銷售金額TOP10企業合計銷售金額為21.1億元，銷售面積TOP10企業合計銷售面積22.6萬平。

山東金鼎智達集團持續領先，以5.7億元/6.3萬平的銷售業績蟬聯銷售金額、銷售面積排行榜雙榜冠軍；萬科以3.4億元/3.1萬平的銷售業績位列銷售金額榜第二名、面積榜第三名；中國恒大以3.6萬平/2.6億元的銷售業績位居銷售面積榜第二名、金額榜第三名。

2022年1-2月份，淄博商品住宅項目銷售金額排行榜TOP10合計銷售金額為16.05億元，本月TOP10門檻值提高至0.8億元。

截止本月排行榜上共有7個項目銷售金額過億，其中金鼎華郡持續熱銷，以3.13億的銷售額位居榜首；第二位是萬科翡翠東第，銷售金額為2.44億；恒大養生谷排名第三，銷售金額為1.87億。

2022年1-2月份，淄博商品住宅項目銷售面積TOP10合計銷售面積為18.12萬平，排行榜前四位項目銷售面積均超過2萬平。

其中，金鼎華郡獲得銷售面積冠軍寶座，銷售面積3.89萬平；水岸新城以3.76萬平位列第二；恒大養生谷以2.87萬平的銷售業績緊隨其后。

2022年1-2月份，淄博商品住宅項目銷售套數排行榜TOP10合計銷售1471套。

金鼎華郡項目以351套的銷售業績排在銷售套數排行榜首位，表現突出；恒大養生谷以294套位居第二；水岸新城排在第三位，成交247套。

▍房產市場解讀

數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）

2022年1-2月，淄博商品住宅市場整體成交量、供應量均有所下滑。其中2月份新增上市3.9萬㎡，環比下降72.7%，同比下降36%；成交23.9萬㎡，環比下降39.2%，同比下降12.6%。

住宅均價方面，2月份價格有所回升，再次回到9000元/㎡以上，達9118元/㎡。2022年1-2月均價為8708元/㎡，同比有所下滑。

▍土地市場解讀

數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）

2022年1-2月淄博市共推出宅地7宗，上市供應建面53.8萬㎡，較去年同期增長8%；成交5宗，成交建面35.5萬㎡，同比下降9.3%；2月份單月上市供應建面5.4萬㎡，成交建面5.4萬㎡，供銷量環比均下降。

成交樓面價方面，2月均價為1493.5元/㎡，環比下降36.7%，較去年同期上漲176個百分點。

▍重點地塊解讀

數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）

2022年1-2月淄博市住宅用地總價地王位于淄博高新區，宗地編號為370303007008GB00131[淄博市2021（存量）-開011號］，土地位置為泰美路以東、蘭雁大道以南、泰美東路以西、銘波路以北，總用地面的42389㎡，規劃建筑面積122928㎡，容積率大于1并且小于或等于2.9，規劃用途為城鎮住宅-普通商品住房用地。該地塊于1月24日成交，競得方為淄博南瑞房地產開發有限公司，成交總價3.19億元，樓面價2599元/㎡。

本文首發于微信公眾號：中指研究院。文章內容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。投資者據此操作，風險請自擔。