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              國內第四座“太古里”落戶西安 預計于2025年底建成

              來源:經濟觀察網 時間:2022-03-05 06:57:04

              (西安太古里項目效果圖 受訪者/供圖)

              經濟觀察網 記者 丁文婷 繼去年上海前灘太古里開業之后,又一座“太古里”項目將落戶古都西安。2022年3月4日,太古地產宣布,將與西安曲江新區管理委員會下屬國企西安城桓文化投資發展有限公司(以下簡稱“西安城桓文投”)合作發展西安太古里項目。

              這將是繼北京三里屯太古里、成都遠洋太古里和上海前灘太古里之后,國內第四座太古里,也是太古地產于中國內地的第七個發展項目。

              該地塊由太古地產通過旗下騰運有限公司與西安城桓文投組成的聯合體拿下,總代價25.75億元。雙方將成立合資公司,太古地產和西安城桓文投分別持有該項目70%及30%的權益,項目總投資額預計約為人民幣100億元。

              太古地產方面表示,太古地產將會與西安城桓文投攜手,對該區域開展城市更新計劃,打造一座新舊交融的“太古里”項目。西安太古里會繼續傳承“太古里”品牌基因,發展成以零售為主導的項目,采用低密度、開放式的建筑設計布局,包含零售商場、文化設施、奢華酒店、服務式公寓和商業公寓等業態。預計項目地上地下總建筑面積為26.9萬平方米,于2025年底落成。

              西安也因此成為繼北京、上海、廣州和成都后,太古地產布局業務的第五座內地城市。

              為什么是西安?

              太古地產行政總裁彭國邦此前接受經濟觀察網采訪時介紹了選址的主要考量:首先肯定會考慮地點,研判所在地的經濟指標、社會發展指標等,也尤其喜歡一些有文化歷史元素的地塊;其次是交通便利性和連通性要好。

              西安太古里項目位于碑林區友誼路以南、長安路以西、體育場北路以北、朱雀大街以東,屬西安市中心碑林區核心地段,項目地塊為雙條地鐵線(2號線及5號線)交匯處。

              交通便利之外,片區的歷史文化氛圍濃厚。用地所在片區為西安市“小雁塔歷史文化片區”,緊鄰聯合國教科文組織世界文化遺產“小雁塔”,以及始建于唐代的“薦福寺”;兩處古跡均坐落于國家一級博物館、全國4A級旅游景區西安博物院內。

              對于即將合作發展的西安太古里項目,彭國邦表示:“2022年適逢太古地產成立50周年志慶,我們很高興能落實在西安的首個重大投資。此舉有力彰顯了太古地產對西安的信心,以及對整個中國內地的長期承諾。我們深明聯合國世界文化遺產小雁塔所在片區對西安的重要意義,很榮幸能將我們旗下的‘太古里’品牌帶到這個別具特色的地段。我們定將全力發揮在城市更新和社區營造中積累的經驗和專長,為西安打造一個充滿活力的國際級新地標,助力提升西安在中國乃至全球的商業魅力和影響力。”

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