<form id="dlljd"></form>
        

        <address id="dlljd"><address id="dlljd"><listing id="dlljd"></listing></address></address>
        <em id="dlljd"><form id="dlljd"></form></em>
          
<address id="dlljd"></address>
            <noframes id="dlljd">
              


              
	
              
		
		聯系我們 - 廣告服務 - 聯系電話：
		
	
              

              

              
	
	
	
              
	
              

              


               您的當前位置： > 房產 >  > 正文
              


              
  
              
    
              
      
              股權沒賣掉，又7折“賣房”！潘石屹：這次不分紅，只還債
              
      
               來源：每日經濟新聞微信號   時間：2022-03-11 09:37:43 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              3月10日中午，SOHO中國董事長潘石屹宣布，將以7折價格銷售3.2萬平方米京滬兩地的優質物業，收入將全部用于降負債、不分紅。
              3月10日，SOHO中國舉辦2022年首場租賃表彰會暨優質房源推介會。據SOHO中國披露，其2021年底平均出租率為83.4%，其中上海古北SOHO實現滿租、北京麗澤SOHO出租率也突破80%，均達到兩個項目入市以來的最高水平。
              為了優化資產結構、緩解資金壓力，SOHO中國以7折價格推出3.2萬平方米優質房源，覆蓋銀河SOHO、三里屯SOHO、SOHO東海廣場、SOHO中山廣場等９個項目，全部坐落在北京上海的城市核心地段，涵蓋辦公、商業及公寓各類業態，其中不乏包含租約及市場稀缺的整層房源，租金回報穩定，投資性價比極高。
              圖源：SOHO中國官微
              潘石屹明確回應了外界對于資金流向的猜測，他表示此次銷售房源的收入將全部用于降負債，不會用做股票分紅。
              截至2021年6月30日，SOHO中國持有的租賃物業面積總計為83.065萬平方米，此次出售的房源面積約占總面積的3.85%。
              SOHO中國稱，對于寫字樓市場的意向投資者來說，7折不失為一個撿漏的好機會。同時，SOHO中國還宣布將傭金獎金比例提高到交易額的4%。目前，所有待售房源已經全部在“SOHO中國公開租售平臺”上架。
              據悉，SOHO中國希望通過此次調整“減負”前行，以更加靈活的姿態應對市場變化，尋求長期健康的發展。
              與大多地產開發商相比，SOHO中國的負債壓力并不算重，且以中長期借款為主。截至2021年中期，該集團凈資產負債率約為43%，總借貸約185.23億元，借貸中約11.82億元將在一年內到期，同期現金及現金等價物約為14.92億元。
              截至收盤，SOHO中國漲8.97%，股價報1.58港元。
              過去數年間，SOHO中國曾通過出售資產動作，套現約三百億元。2006年至今，SOHO中國多次分紅，潘石屹夫婦二人累計取得分紅現金超百億。
              去年6月16日，SOHO中國曾公告稱，黑石發出全面收購要約，擬取得SOHO中國控股權，收購價每股5港元，總額最高236.58億港元。交易完成后，SOHO中國將保留上市地位，現有控股股東保留9%股權。
              圖片來源：視覺中國(000681)
              三個月后，SOHO中國宣布，就此前高盛代表黑石集團收購其全部已發行股份的要約，鑒于滿足先決條件的進展不足，各方一致認為無法于最后截止日當天或之前滿足先決條件，各方決定并一致同意不作出要約。
              此后，SOHO中國又陷入稅務風波中。12月17日，SOHO中國稱，公司之附屬公司建華置地少繳企業所得稅和土地增值稅1.98億元，應支付稅款、滯納金及罰款共計7.09億元。集團誠懇接受，堅決落實，并按期全額繳納上述稅款、滯納金及罰款。
              在2021年胡潤百富榜中，潘石屹、張欣夫婦財富有所縮水，不過仍高達220億元，位列第302位。
              編輯|孫志成杜恒峰 王嘉琦
              校對|何小桃
              本文首發于微信公眾號：每日經濟新聞。文章內容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。投資者據此操作，風險請自擔。
                    
              
      
               責任編輯： 
              
      
              
        
                
			        
              
      
              
	  
              
	  
		
              標簽：
					
				SOHO
				 
		
              
		
		
	  
              
    
      
              上一篇：  
              
        下一篇：  
              
      
      
	  
	  
      
              
        
               精彩放送： 
              
        
      
              
    
              
  
              
  
                      

                
    
    
    
  
    
              
      
               新聞聚焦 
              
      
    
              
	
  
              
  
               
              

              


               
  
Top


中文字幕在线观看亚洲日韩