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              瑞安新天地上市招股書失效
              
      
               來源：新京報   時間：2022-03-14 17:10:46 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              新京報訊（記者 張建）3月14日，據港交所信息顯示，瑞安新天地有限公司（簡稱“瑞安新天地”）招股書失效。
              據悉，瑞安新天地為瑞安房地產有限公司（簡稱“瑞安房地產”）的附屬公司，于2021年9月13日在港交所提交招股書，并于2022年3月14日因屆滿六個月而失效。
              此前瑞安房地產發布公告稱，建議分拆集團的商業物業及配套業務在港交所獨立上市，并以全球發售的方式進行；瑞安房地產分拆的業務將由瑞安新天地營運。
              從財務指標來看，2018年、2019年和2020年三個財政年度，瑞安新天地的收入分別為23.93億元、25.80億元、23.58億元；2021年前6個月，瑞安新天地收入為13.77億元，錄得稅項前溢利約6.68億元，稅項后溢利約4.74億元。截至2021年6月30日，瑞安新天地資產凈值約312.03億元。
              資料顯示，瑞安新天地物業組合大部分為瑞安房地產于上海、武漢、佛山及重慶的“天地”系列城市更新社區的主要商業空間。截至2021年6月30日，瑞安新天地物業總建筑面積為200.5萬平方米，其中52.7%位于上海；其物業總建筑面積的64.4%和35.6%分別為零售和辦公物業。此外，瑞安新天地控股股東瑞安房地產另有覆蓋總建筑面積130萬平方米（其中85.7%位于上海）的儲備商業物業，使瑞安新天地在上海的物業組合及收購藍圖的總建筑面積達到約220萬平方米。
              新京報記者 張建 
                    
              
      
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