富力地產擬出售英國倫敦項目予遠東發展，總代價近10億港元

來源：新京報時間：2022-03-15 13:11:39

新京報訊（記者張曉蘭）3月15日，廣州富力地產股份有限公司（簡稱“富力地產”）發布公告稱，將以9570.26萬英鎊（相當于約9.77億港元，約合人民幣7.96億元）出售其英國資產；買方為遠東發展有限公司（簡稱“遠東發展”）的間接全資附屬公司，其主要從事投資控股。

公告披露，2022年3月14日，賣方富力地產的間接全資附屬公司（即翹采有限公司）、買方遠東發展間接全資附屬公司（即Next Talent Developments Limited）及保證人——富力地產（香港）有限公司、李思廉訂立買賣協議。根據買賣協議，賣方將以代價9570.26萬英鎊出售目標公司的全部已發行股本及轉讓公司間貸款；賣方將有權選擇在交易完成后6個月向買方購回目標公司的全部已發行股本及公司間貸款。

據悉，上述交易的目標公司是一家于英格蘭及威爾士注冊成立的有限公司，主要從事投資控股，擁有一處位于英國倫敦的發展項目。該項目規劃總建筑面積約13.3萬平方米，為混合用途發展，包括住宅、酒店及宿舍、辦公室、零售及休閑。截至目前，主場地的發展項目尚未動工，發展項目的市值被評估為1.65億英鎊（相當于約16.85億港元）。

富力地產方面表示，此次出售事項使集團能夠變現發展項目的投資價值，并為提高集團的財務靈活性提供機會；同時，也有利于集團優化資源配置、增加資本儲備及降低資產負債比率，從而有利于集團降低風險并實現長期穩定及健康發展。

同一天，遠東發展也發布公告確認，遠東發展間接全資附屬公司將收購目標公司全部已發行股本及接受轉讓公司間貸款，代價為9570.26萬英鎊。遠東發展方面稱，收購事項對遠東發展而言具備吸引力，與公司物業發展業務一致，其將為公司在倫敦貢獻一個具備龐大資本增值潛力且交通便利地區的開發項目組合；即使購回選擇權獲行使，該交易也將在短期內為公司提供有吸引力的回報。

新京報記者張曉蘭

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