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              機構：今年不擴大房地產稅改革試點 釋放的更多是維穩信號
              
      
               來源：中華網   時間：2022-03-17 11:33:13 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              中華網財經3月17日訊：3月16日，財政部表示，房地產稅改革試點依照全國人大常委會授權進行，一些城市開展了調查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件。
              就此，中指研究院指數事業部相關負責人表示，可以看出，一方面，房地產稅改革試點依照全國人大常委會的授權在推進，房地產稅改革的進程和方向沒有改變；另一方面，針對一些城市進行調查摸底和初步研究，綜合考量各個方面的情況，這里各方面的情況，或包括當前經濟下行的壓力、房地產市場仍處深度調整階段等多個方面，房地產市場的調整與當前購房者置業預期未見明顯好轉、企業流動性尚未根本改善、多地疫情反復等密切相關。
              房地產稅試點的落地和擴圍對購房者置業預期帶來不利影響，或對市場量價帶來進一步拖累，在當前的市場環境下，不利于房地產行業穩定。因此，房地產稅試點仍需結合房地產市場運行情況穩妥推進。本次財政部相關負責人表示今年內不具備擴大房地產稅改革試點城市的條件，釋放了一定的積極信號，有利于市場預期穩定。
              總體來看，近日各部位密集發布關于房地產的政策措施，釋放的更多是維穩信號。會議強調貨幣政策要主動應對，新增貸款要保持適度增長，預計后續針對居民住房信貸端或將出臺更為積極的政策。同時，會議強調了融資方面將加大房企風險防范化解力度，困難房企項目收并購資金支持有望加快。而財政部表態今年不擴大房地產稅改革試點也是穩需求預期的重要信號。這些信號，有助于房地產需求釋放，預期轉暖，但目前房地產市場供需兩端均表現較弱，政策的快速落地和有效執行更為重要。
                    
              
      
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