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              美聯：港首季新盤銷售超過7成屬貨尾
              
      
               來源：觀點網   時間：2022-04-06 11:44:18 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              觀點網訊：4月6日，受疫情影響，社交距離措施收緊，香港今年首季一手市場以銷售貨尾盤為主。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合>數據顯示，今年首季新盤共售出約962伙，當中約256個單位(占約26.6%)為今年登場的全新盤，其中以映筑銷售最多；余下約706伙(占約73.4%)為去年或以前推出項目的貨尾單位，售出單位則以去年底才發售的The YOHO Hub占最多。
              美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，正因首季一手市場以銷售貨尾為主，加上季內全新盤寥寥可數，導致累積貨尾量得以按季回落。據美聯物業房地產數據及研究中心數據顯示，3月累積貨尾量(包括樓花及現樓)錄約13,276個單位，較去年12月底約13,640伙按季下跌約2.7%。
              回顧首季售出約962個新盤單位中，按間隔劃分，季內銷售量以兩房單位最多，售出約405伙(占約42.1%)，售出單位主要來自映筑及The YOHO Hub；其次為三房或以上，則售出約259伙(占約26.9%)；至于余下的一房及開放式單位分別售出約181伙(占約18.8%)及約117伙(占約12.2%)。
                    
              
      
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