早讀拾光（4.7）丨萬科、融創中國前3月業績出爐 杭州2022年計劃供地總量4816公頃

低頭閱讀 抬頭方向

房企動態：

美的置業：前3月合同銷售額199.8億

摘要：4月6日，美的置業控股有限公司發布截至2022年3月31日止三個月未經審核銷售數據。公告顯示，美的置業宣布，截至2022年3月31日止三個月，集團連同其合營企業和聯營公司的合同銷售金額約人民幣199.8億元，而相應的已售建筑面積約169.6萬平方米。

合生創展前3月實現合約銷售金額約80.21億元

摘要：4月6日晚間，合生創展發布公告稱，2022年前3月，合生創展總合約銷售金額為約80.21億元，較2021年同期約102.54億元同比下降約21.78%。其中，物業合約銷售約75.32億元，同比下降約23.26%；裝修合約銷售約4.89億元，同比上升約11.39%。

旭輝控股前3月銷售額287.4億 銷售均價約16500元/㎡

摘要：4月6日晚間，旭輝控股發布公告稱，公司3月份合同銷售金額約120.0億元，合同銷售面積約71.07萬平方米，均價17,600元/平方米。前3月，旭輝控股累計合同銷售金額約287.4億元，合同銷售面積約183.7萬平方米，均價約16,500元/平方米。

中南建設(000961)前3月實現合同銷售金額163.2億元 同比減少66.3%

摘要：4月6日晚間，中南建設發布公告稱，公司3月實現合同銷售金額61.0億元，銷售面積46.1萬平方米。前3月，中南建設累計合同銷售金額163.2億元，同比減少66.3%；銷售面積129.6萬平方米，同比減少63.1%。

萬科前3月實現合同銷售金額1065.0億元 銷售面積632.7萬㎡

摘要：4月6日晚間，萬科發布公告稱，2022年3月公司實現合同銷售面積236.9萬平方米，合同銷售金額415.3億元；2022年1~3月公司累計實現合同銷售面積632.7萬平方米，合同銷售金額1065.0億元。

綠城中國前3月實現合同銷售金額約482億 銷售面積約237萬㎡

摘要：4月6日晚間，綠城中國發布公告稱，2022年3月，綠城集團自投項目取得銷售4513套，銷售面積約58萬平方米，當月銷售金額約為人民幣151億元，銷售均價約為每平方米人民幣26,037元。

中駿集團前3月銷售金額約172.51億元 同比減少34%

摘要：4月6日晚間，中駿集團發布公告稱，該公司3月單月實現合同銷售金額約80.10億元，合同銷售面積48.53萬平方米，同比分別減少26%和16%；平均銷售價格為每平方米16,506元。

保利置業前3月實現銷售額60億元 同比減少42%

摘要：4月6日，保利置業發布未經審核的銷售數據。根據公告，2022年3月，保利置業實現合同銷售金額約人民幣22億元，合同銷售面積約12.4萬平方米，合同銷售均價約人民幣17,728元/平方米。

融創中國一季度累計銷售額723.6億元 銷售面積533.2萬平米

摘要：4月6日，據融創中國控股有限公司公布，該集團2022年3月實現合同銷售金額約人民幣220.8億元，合同銷售面積約153.5萬平方米，合同銷售均價約人民幣14380元/平方米。截至2022年3月底，該集團累計實現合同銷售金額約人民幣723.6億元，同比降37.77%；累計合同銷售面積約533.2萬平方米，合同銷售均價約人民幣13570元/平方米。

資本動態：

宋都股份(600077)收到董監高放棄2018年持股計劃收益全部款項2713.72萬

摘要：4月6日，宋都基業投資股份有限公司發布關于公司董事、監事、高級管理人員放棄2018年員工持股計劃收益的進展公告。公告顯示，2022年4月6 日，公司銀行賬戶已收到董事、監事、高級管理人員放棄2018年員工持股計劃收益的全部款項，共計2713.72萬元。

弘陽地產：已向指定銀行存入2022年4月票據的償還資金

摘要：4月6日晚間，弘陽地產發布公告稱，公司已將所需資金悉數存入受托人的指定銀行賬戶，用作于4月11日全額贖回2022年4月票據（其未償還本金額約2.596億美元連同累計至到期日的利息）。資料顯示，弘陽地產2019年4月8日發行于2022年到期金額為3億美元的9.95%優先票據（原票據），以及2019年11月8日發行與原票據合并及構成單一類別的于2022年到期金額為1.5億美元的9.95%優先票據（額外票據）。

旭輝擬要約購買尚未贖回的2022年到期票據

摘要：4月6日，旭輝控股發布公告稱，要約購買尚未贖回的于2022年到期的6.70%優先票據。公告中稱，就該等票據本金額中每人民幣10,000元而言，應付予該等票據獲接納購買的合資格持有人的該等票據購買價將相等于人民幣10,000元。此外，根據要約該等票據獲接納購買的持有人，亦將收取自適用于該等票據的最后一次利息支付日期（包括該日）起至結算日期（但不包括該日）止該等票據本金額的累計而未付的利息。于屆滿期限后提交的該等票據將屬無效。

濱江集團(002244)一季度新增借款97.67億元

摘要：4月6日，濱江集團發布公告稱，截至2021年12月31日，公司未經審計的借款余額為454.36億元。截至2022年3月31日，濱江集團借款余額為552.03億元（未經審計），當年累計新增借款額為97.67億元，占2021年末公司未經審計凈資產373.64億元的26.14%。

泛?？毓?000046)連續12個月內累計訴訟、仲裁涉案金額17.31億元

摘要：4月6日，泛海控股發布公告稱，截至本公告披露日，除已披露過的訴訟、仲裁案件外，泛海控股及公司控股子公司連續十二個月內累計訴訟、仲裁涉案金額合計17.31億元，占泛海控股最近一期經審計凈資產（166.06億元）的10.42%。泛?？毓刹淮嬖趹抖磁兜钠渌卮笤V訟、仲裁事項。

行業政策：

福州2022年供地計劃：供應總量1255.62公頃！供應宅地約358公頃

摘要：近日，福州市自然資源和規劃局披露2022年度福州市城區國有建設用地供應計劃和住宅用地供應計劃。根據計劃，2022 年度福州市城區國有建設用地供應總量六城區1255.62公頃，其中：鼓樓、臺江、倉山、晉安四城區593公頃，馬尾103.62公頃，長樂559公頃。

杭州2022年計劃供地總量4816公頃，住宅用地1103.55公頃

摘要：4月6日，杭州市人民政府門戶網站公開《杭州市2022年度國有建設用地供應計劃》。

根據計劃，杭州市2022年度國有建設用地供應計劃總量為4815.97公頃。其中，商服用地供應計劃為260.35公頃，占計劃總量的5.41%；工礦倉儲用地供應計劃為667.85公頃，占計劃總量的13.88%；住宅用地供應計劃為1103.55公頃，占計劃總量的22.91%,其中市區住宅用地供應計劃為997.97公頃。