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              中海發行全國規模最大綠色(碳中和)CMBS 規模50.01億元

              來源:和訊房產 時間:2022-04-07 18:42:18

              近期,中國海外發展發行的“中信證券(600030)-上海中海國際中心綠色資產支持專項計劃(專項用于碳中和)”正式設立,本次債券發行規模50.01億元,期限為3+3+3+3+3+3年,發行主體及產品評級均為AAA,票面利率3.35%,并獲超額認購,是目前全國規模最大的綠色(碳中和)CMBS產品。

              據悉,產品基礎資產位于上海市黃浦區黃陂南路838弄,由8.4萬平米的甲級寫字樓——上海中海國際中心和2.9萬平米的開放式街區型購物中心——上海中海環宇薈組成,獲得WELL-HSR認證及LEED金級認證。

              該商業綜合體毗鄰新天地商圈,地鐵上蓋物業: 寫字樓入駐企業主要為跨國公司總部,總部型企業占比超65%;購物中心被譽為魔都首店收割機,日均客流5.6萬人次,項目優質的市場口碑和經營效益,為低利率債券的成功發行提供了助力。

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