天津樓市新政，是想讓子女“啃老”合法化嗎

4月12日，澎湃新聞從天津市住房公積金管理中心獲悉，天津于近日發布《關于購買首套住房和保障性住房提取住房公積金有關問題的通知》。按照《通知》，職工在天津市購買首套住房和保障性住房的，除職工本人及配偶外，職工及配偶的雙方父母也可申請一次性提取住房公積金。

看到這則消息，第一感覺就是，天津樓市新政，已經將“啃老”合法化了，不僅合法化，而且鼓勵、引導子女抓緊時間“啃老”、加快步伐“啃老”、加大力度“啃老”。而所以出臺這樣的鼓勵、引導“啃老”的政策，目的也很簡單，就是幫助地方提振樓市，讓樓市繼續扮演為地方創造政績的工具。

要知道，住房公積金，也是社會保障的重要組成內容，與養老金一樣，可以為居民養老提供重要保障。因為，按照養老金政策規定，員工在退休時，可以一次性地將養老金提取。也就是說，如果此前沒有提取過養老金，退休時還有一筆比較可觀的收入，可以成為養老的重要保障之一。如果提前提取了，到退休時，就沒有這筆保障。特別是企業員工，一筆還算不錯的養老金，對他們養老確實相當重要。

也正因為如此，在住房公積金的提取方面，政策還是比較嚴格的，只有在員工購房或裝潢時才能提取，平時對房屋的小修小補，還不能提取。然而，天津為了一時的利益需要和政績渴求，為了讓樓市能夠“活”過來，竟然出臺了鼓勵、引導“啃老”合法化的樓市新政，實在令人難以理解，更無法接受。

順著天津的思路走下去，真的無法想象，是否會有一天，包括天津在內，是否還要出臺允許子女將父母的養老金拿來作為買房保證、買房抵押的手段，抵給銀行，從而讓子女肆無忌憚地用“啃老”的方式購買房產，而讓父母的老年生活失去保證。

值得注意的是，按照“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，中央反復強調，要加強住房租賃市場建設，要地方多建保障性住房，特別是保障性租賃房。天津的樓市新政，顯然是與中央的要求相悖的，是在想方設法鼓勵、誘導年輕人購房，在引導、誤導年輕人確立錯誤的住房觀念。按照天津這樣的政策手段，那些原本希望通過租房解決住房問題的年輕人，也會因為政府政策的出臺，改變原來的想法，由租房變成買房，并逼父母拿錢、逼父母把住房公積金甚至養老金拿出來給自己買房。如此一來，很有可能會引發許多子女與父母之間的矛盾，會讓很多父母在年老時失去一塊比較有保障的資金。

必須強調，政府再有政績需要，再想打房地產主意，再想追求眼前利益，也不能出臺鼓勵、引導“啃老”的政策，尤其在老齡化越來越嚴重、養老問題越來越突出、養老資金矛盾越來越尖銳的情況下，出臺鼓勵、引導“啃老”的政策。因此，建議天津方面能夠重新研究、分析、評估一下自己的住房新政，取消公積金“啃老”政策，不要再引導、誘導年輕人去當“房奴”，不要讓年輕人逼父母、逼自己、逼未來的幸福生活來買房了，租房一樣能夠解決住房問題。否則，未來中國發展中的問題會更多，尤其是被掏空所有的父母們，會成為社會的負擔，成為老齡化時代最突出的矛盾之一。更希望其他地方不要效仿天津，這樣的政策是害人的，是有百害而無一利的。如果這樣的政策也能繼續執行下去，說明這個地方真的已經沒有發展經濟的思路，更沒有發展實體經濟的能力和辦法了。

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