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              2022年一季度武漢新房成交略顯低迷 預計二季度市場環境回暖
              
      
               來源：中國網地產   時間：2022-04-15 15:37:53 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              中國網地產訊 近日，諸葛找房發布《2022年一季度武漢房地產市場監測報告》。報告指出，縱觀2022年一季度，武漢新房市場供需表現仍較低迷，盡管3月供應、成交規模均有明顯回升，但較去年同期仍有所失色。預計接下來，政策端延續放松趨勢，促進合理的住房需求釋放，武漢在利率下調的基礎上，不排除政策有進一步放松的可能性，隨著房地產市場氛圍持續改善，購房者置業意愿將有所提升，二季度新房成交規模有望增長。
              從房地產市場運行情況來看，縱觀2022年一季度，武漢新房市場表現較低迷，盡管3月供應、成交規模均有明顯回升，但較去年同期仍有所失色。預計接下來，政策端延續放松趨勢，促進合理的住房需求釋放，武漢在利率下調的基礎上，不排除政策有進一步放松的可能性，隨著房地產市場氛圍持續改善，購房者置業意愿將有所提升，二季度新房成交規模有望增長，但由于2021年二季度成交高基數的影響，同比下滑的局面仍難以扭轉。
              從當前市面上在售樓盤來看，優質項目可圈可點，如武漢萬達文旅城，該項目地處新洲區陽邏板塊，周邊一些商業配套已逐步落地，像卿正領域陽邏廣場、新港佳陽摩爾城等，整體出行也相對便利，同時，項目戶型建面約67-120㎡二居及三居，疊加處于全市洼地的成交價格，對剛需群體非常友好，當前成交均價為7183元/㎡。從即將入市的項目來看，預計4月將有約20個左右項目入市，且主要集中在東湖新技術開發區、黃陂及新洲等區。結合3月取證項目來看，優質房源并不鮮見，如028云筑，項目所處的光谷南板塊，擁有地鐵2號線、有軌電車T1兩大快速軌道交通，緊鄰武漢大學人民醫院，周邊的當代卡梅爾小鎮、天縱水晶酈都、惠風同慶花園蜜糖鎮等小區已經入住，整體居住氛圍比較濃厚。
              整體而言，武漢樓盤新推及加推力度較大，市面上在售樓盤數量也較多，可供購房者的擇選空間較大，同時政策松動對購房者有一定利好，如居民房貸利率下調有利于降低購房成本，剛需群體可根據自身實際情況考慮入市。 
                    
              
      
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