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              青島第二批次擬供應35宗土地 總面積約1800畝
              
      
               來源：觀點網   時間：2022-04-18 17:29:52 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              觀點網訊：4月18日，青島市自然資源和規劃局召開全市土地推介會，對擬供土地資源及重點低效片區（園區）向社會進行推介，推介會對青島市轄區第二批次擬供地塊和重點低效片區（園區）及2022年土地供應基本情況及二批次擬供應35宗地以及13宗重點地塊進行了介紹。
              觀點新媒體獲悉，2022年青島市轄區住宅用地計劃供應總量為1.24萬畝，其中商品住房用地1.12萬畝，租賃住房用地0.12萬畝，主要集中在西海岸、城陽和即墨三區，總占比約80%。
              而青島第二批次擬集中供應35宗土地，總面積約1800畝，位于市南、市北、李滄、嶗山、西海岸、城陽、即墨和自貿片區。  其中市南區1宗，位于南京路1號，土地面積14.4畝；李滄區4宗，土地面積223.2畝，2宗位于世園會板塊，1宗位于四流北路以西、1宗位于樓山二路以西；市北區擬供應5宗，土地面積303.69畝；嶗山區僅1宗，位于松山后路北；西海岸擬供應19宗，土地面積984.53畝；城陽區2宗地，土地面積148.09畝，全部位于春陽路北、青新高速東；即墨區1宗，位于藍谷板塊，土地面積62.39畝；自貿片區2宗地塊，土地面積約28.42畝。 
              據了解，供應地塊中，南京路1號為商務金融/住宅用地，用地面積9576.6平方米，容積率9.3，總建面8.9萬平方米，周邊配套齊全，距離海岸線僅400米，海景資源優勢明顯；香港西路52號、52號甲位于深藍中心西側，擁有一線海景資源，用地面積9134平方米，容積率6.0，總高度130米；地鐵1號線開封路站項目整體占地面積7246.8平方米，計容建面約1.5萬平方米，總建面約2.4萬平方米。項目周邊2公里范圍內配有開平路小學、青島項目用地1號線市中心醫院、新都心商圈等配套資源。該地塊規劃為商住混合用地，容積率2.3，規劃戶數135戶，其中約709平方米為地鐵設施用地。
              值得注意的是，2022年青島市土地供應量超過9萬畝，主要集中在西海岸、膠州、即墨和城陽；各區市土地供應量占比中，西海岸（含自貿）占比31.2%；膠州市供應占比20.8%；即墨區和城陽區（含高新）分別占比14.5%和13.5%。地塊以交通運輸用地為主，其次為工礦倉儲和住宅用地。其中住宅用地占比22.4%。
                    
              
      
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