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              中原：2月CRI城市租金回報率微升
              
      
               來源：觀點網   時間：2022-04-19 18:27:32 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              觀點網訊：4月19日，中原地產研究部高級聯席董事黃良升指出，2022年2月CRI回報率報2.40%，H按息為1.47%，CRI回報率高于H按息0.93厘。加息周期開始，H按息緩慢向上。近5個月計，H按息累升0.10個百分點，同期CRI回報率走勢亦輕微向上，累升0.05個百分點。展望第二季CRI回報率繼續微升并從后追趕。估計兩者差距將輕微收窄，但相信回報率仍比H按息高約0.8到0.9個百分點，買樓收租投資回報吸引。
              2022年2月CRI四大整體回報率齊升。CRI回報率最新報2.40%，按月升0.02個百分點。CRI_Mass回報率報2.52%，按月升0.02個百分點。CRI(中小型單位)回報率報2.48%，按月升0.01個百分點。CRI(大型單位)回報率報1.98%，按月升0.03個百分點。近5個月計，CRI回報率累升0.05個百分點，CRI_Mass回報率累升0.07個百分點，CRI(中小型單位)回報率累升0.05個百分點，CRI(大型單位)回報率累升0.02個百分點。
              2月份四區回報率，兩區升兩區跌。港島CRI_Mass回報率報2.44%，按月升0.01個百分點，連升3個月共0.07個百分點。九龍CRI_Mass回報率報2.53%，按月升0.05個百分點，結束2個月連跌。新界東CRI_Mass回報率報2.61%，按月沒有升跌。新界西CRI_Mass回報率報2.51%，按月跌0.02個百分點，連跌3個月共0.06個百分點。
                    
              
      
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