早讀拾光（4.25）丨泰禾業績預告修正：2021年預虧35億元至46億元 杭州首批集中供地今日開拍

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房企動態：

和訊曝財報丨金地集團(600383)：2021年實現營收992.32億元，同比上升18.16%

摘要：4月24日，金地（集團）股份有限公司發布2021 年年度報告。報告稱，2021 年，公司實現營業收入 992.32 億元，同比上升 18.16%，公司房地產項目結算面積 563.56萬平方米，同比上升 21.48%；結算收入 883.63 億元，同比上升 17.54%。

泰禾集團(000732)收深交所關注函 因修正業績稱利潤虧損35億元至46億元

摘要：4月24日，深交所就《2021 年度業績預告修正公告》相關內容向泰禾集團發出關注函。關注函顯示，請公司說明本次補充計提相關資產減值損失的具體情況包括涉及資產的會計科目、本次補充計提金額、報告期內計提金額，涉及存貨跌價準備計提的，詳細列示主要項目名稱、所處位置、項目業態、開發建設情況等，并逐項說明計提存貨跌價準備金額，可變現凈值的具體測算過程，是否借鑒獨立第三方的評估工作，相關測試方式、測試過程、重要參數選取等是否與以前年度、前次業績預告存在較大差異及其合理性等在內的6項相關說明要求。

泰禾集團業績預告修正：2021年預虧35億至46億元

摘要：4月23日，泰禾集團股份有限公司發發布2021年度業績預告修正公告。公告稱，泰禾集團預計2021年營業收入42.6億元至56.35億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損35億元至46億元，扣除非經常性損益后的凈利潤為虧損36億元至48億元。

和訊曝財報丨房多多2021年收入9.42億元 同比降61.57%

摘要：4月22日，房多多發布了2021年全年未經審計的業績報告。財報顯示，2021年，房多多營收規模下降明顯，全年收入為9.42億元，較2020年下降61.57%。歸屬母公司凈虧損11.71億元，虧損同比擴大約432.27%，基本每股收益為-0.58元。

資本動態：

綠城集團：擬發行3年期不超過15億元中期票據

摘要：4月24日，綠城房地產集團有限公司發布2022年度第三期中期票據發行文件。據募集說明書顯示，債券注冊金額15億元，本期基礎發行規模0億元，發行上限規模15億元，期限3年，無擔保。經中誠信國際信用評級有限責任公司評級，信用評級結果AAA。主承銷商兼簿記管理人兼存續期管理機構為中信建投證券，聯席主承銷商為興業銀行(601166)。債券名稱為綠城房地產集團有限公司2022年度第三期中期票據，發行日為2022年4月26日-2022年4月27日，起息日為2022年4月28日。

華潤置地擬發行3年期20億元中期票據 利率區間為2.65%-3.65%

摘要：4月24日，華潤置地控股有限公司發布2022年度第二期中期票據申購說明。經中國銀行(601988)間市場交易商協會中市協注[2022]MTN135號文件批準，華潤置地控股有限公司將在全國銀行間債券市場公開發行“華潤置地控股有限公司2022年度第二期中期票據”。據悉，該期債券計劃發行規模為20億元，期限為3年，利率區間為2.65%-3.65%，債券面值人民幣100元。債券的發行日期為2022年4月25日-2022年4月26日，上市日期為2022年4月28日，兌付日期為2025年4月27日。中誠信國際信用評級有限責任公司給予發行人的主體信用級別為AAA，該期債務融資工具無債項評級。

萬科：20億元中票將于4月29日付息 債券利率3.52%

摘要：4月24日，萬科企業股份有限公司發布2021年度第二期中期票據（以下簡稱“該債券”）2022年付息公告，將于本月29日對“21萬科MTN002”付息，債券利率3.52%。據悉，該債券簡稱“21萬科MTN002”，債券代碼為102100912，發行總額為20億元。該債券募集資金用于歸還存量債券，具體債券為“18萬科MTN001”。

財信發展(000838)：財信地產累計減持1500萬股 占總股本1.36%

摘要：4月24日，財信地產發展集團股份有限公司發布關于控股股東累計減持股份達到1%的公告。財信地產于4月14日至4月19日期間以集中競價、大宗交易方式累計減持財信發展股份1430萬股，占財信發展總股本的1.30%。

福晟國際：針對公司清盤呈請的聆訊延遲至5月2日

摘要：4月24日，福晟國際控股集團有限公司發布有關針對公司清盤呈請最新狀況的公告。

福晟國際向股東提供以下最新資料于2022年4月22日的聆訊上，香港特別行政區高等法院已下令將呈請的聆訊押后至2022年5月2日（星期一）上午9:30（百慕達時間）。福晟國際指，將就有關呈請的任何重大發展知會股東及投資者，并將根據上市規則適時刊發進一步公告。

招商蛇口(001979)10億超短債成功發行 期限180天、利率2.4%

摘要：4月24日，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發布2022年度第二期超短期融資券發行結果公告，招商蛇口于4月21日成功發行了2022年度第二期超短期融資券。本期超短債簡稱“22招商蛇口SCP002”，代碼為012281566，發行期限180天，發行總額10億元，發行利率2.4%，起息日為本月22日，于今年10月19日兌付。

行業政策：

國家稅務總局等三部門發文：規范涉稅中介服務行為 促進涉稅中介行業健康發展

摘要：4月24日，國家稅務總局、國家互聯網信息辦公室、國家市場監督管理總局印發《關于規范涉稅中介服務行為 促進涉稅中介行業健康發展的通知》?！锻ㄖ访鞔_，將進一步規范涉稅中介服務行為，著力解決涉稅中介違規提供稅收策劃服務、幫助納稅人逃避稅，以及在各類自媒體、互聯網平臺發布違法違規信息招攬業務、歪曲解讀稅收政策、擾亂正常稅收秩序等問題，促進涉稅中介行業健康發展，為市場主體發展營造公平法治的環境，保障國家稅收利益和納稅人繳費人合法權益，維護國家經濟秩序和稅收安全。

煙臺高層次人才住房公積金貸款新政 碩士最高可貸80萬

摘要：近日，據煙臺市住房公積金管理中心官網信息，山東省煙臺市于近日發布《關于對我市碩士研究生高層次人才實施住房公積金貸款優惠政策的通知》?！锻ㄖ凤@示，符合申請條件的碩士研究生高層次人才家庭，住房公積金貸款最高額度為80萬元，貸款額度不與個人住房公積金繳存賬戶余額掛鉤。

廣東：1-3月房地產開發投資0.31萬億元，同比下降2.7%

摘要：4月22日，廣東統計信息網披露2022年一季度廣東房地產市場運行簡況。一季度，廣東完成房地產開發投資0.31萬億元，同比下降2.7%。其中，商品住宅投資下降1.2%。

上海：1-3月商品房銷售面積412.17萬平方米，增長4.0%

摘要：4月23日，上海市統計局披露2022年1-3月本市房地產開發、經營及固定資產投資

基本情況。1-3月，本市房地產開發投資比去年同期增長2.6%。其中，商品房銷售面積412.17萬平方米，增長4.0%。其中，住宅銷售面積348.14萬平方米，增長10.4%。

杭州首批集中供地25日開拍，總起價797.9億元

摘要：4月24日消息，杭州2022年首批集中供地4月25日將正式開拍。本輪推出60宗地塊，總面積3849畝，總起價約797.58億元。從地塊分布來看，共包括蕭山區16宗、余杭區11宗、臨平區10宗、錢塘區6宗、上城區5宗、臨安區4宗、拱墅區3宗、西湖區及富陽區各2宗以及濱江區1宗地塊。