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              和訊曝財報·現場｜中南建設反思利潤困局
              
      
               來源：和訊房產   時間：2022-04-26 18:07:56 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              4月26日下午，中南建設(000961)在線上召開2021年度業績交流會，中南建設董事長陳錦石、董事兼總經理陳昱含、副總經理兼財務總監辛琦以及董事會秘書梁潔出席。
              會議上，陳昱含在發言中指出，2021年公司交出了一份歷史上最差的答卷，代表公司管理層向所有股東和關心中南的朋友們誠懇致歉。
              對于業績出現偏差的原因，陳昱含坦言，無論是偏于樂觀的業績預判、對會計準則的理解偏差還是實際交付的延后等等都是表象，更深層的問題是公司管理和能力上的明顯短板。她表示，感謝審計師事務所的嚴苛把關，讓年報以更謹慎、更保守的態度擠出水份，呈現更真實的業績面貌。
              陳昱含對于業績反映的長期經營問題進行了反思：第一、過去2021年公司為了保證現金流安全，不得已對利潤做出了犧牲，說明中南建設當前的規模與自身能力和安全要求仍有錯配，內外部壓力下的縮表出清力度仍然不夠。
              第二、高增長階段由于缺乏審慎經營導向，導致一些項目地價偏高，從而形成了大額虧損和減值計提。
              第三、以往重規模輕利潤、輕資金的經營取向還未得到根本扭轉，利潤和現金流管理亟待加強，審慎經營任重道遠。
              第四、盡管有息負債總額大幅下降，債銷比維持行業內絕對低位，但三道紅線指標仍然出現了倒退，主要因融資巨幅下降和經營回款持續承壓導致非受限資金總量并未得到根本好轉；以及低周轉高負債業務拖累、非核心地產業務未能出表影響，導致有息負債相對于凈資產及賬面資金并未明顯下降，其中，PPP項目有息負債超150億元，非主業地產業務有息負債近80億元。這也從另外一個方面說明了出清瘦身的必要性。
                    
              
      
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              標簽：
					
				中南建設，利潤困局
				 
		
              
		
		
	  
              
    
      
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