和訊曝財報丨美好置業：2021年營收35.6億元將逐步退出房地產領域

來源：和訊房產時間：2022-04-27 09:39:57

4月26日，美好置業(000667)集團股份有限公司發布2021年年度報告。

2021年，美好置業實現營業收入35.6億元，同比減少15.37%；發生營業成本30.08億元，同比減少10.57%；期間費用10.12億元。

報告期內，產生經營性現金凈流量15.45億元，同比增長1992.78%，主要系本期采購商品、接受勞務支付的現金較上年同期減少所致；實現歸屬于公司股東的凈利潤-26.73億元，同比減少2922.42%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-24.58億元，同比減少433.72%。

報告期末，美好置業總資產247.83億元，同比減少12.47%；歸屬于上市公司股東的凈資產45.03億元，同比減少37.65%。

美好置業稱，公司虧損主要原因：一是公司裝配式建筑業務尚未達到相應的業務規模，受工廠折舊、資金成本等固定費用影響，本報告期凈虧損 10 億元；二是受到市場和疫情的雙重影響，部分房地產項目發生延期交付并形成違約，本年度房地產項目結算面積、結算收入減少，造成房地產業務本期業績虧損。本年因延期交付導致房地產項目未能結算，同時計提延期交房違約金，對凈利潤的影響為-1.6 億元；三是本報告期計提資產減值準備23.27億元。

2021年全年，公司房產簽約額44億元，新獲取裝配式建筑A級示范項目2個，EPC項目簽

約額13億元。自2021年4月逐步對外開放PC構件銷售業務，全年共簽約24.78萬m3，簽約額6.23億元。

報告期內，美好置業房地產營業收入26.99億元，占營業收入的75.8%，同比減少19.57%；裝配式建筑業務營業收入7.59億元，占營業收入23.31%，同比增長21.71%。

公司將戰略性退出房地產開發領域，向以裝配式建筑為核心的“房屋智造”業務轉型。報告期內公司無新增土地儲備。

此外，同日，美好置業發布2022年第一季度報告。

報告期末，美好置業總資產1223.06億元，較2021年年末下降9.99個百分點；歸屬于上市公司股東的所有者權益43.67億元，較2021年年末下降3.02個百分點。

報告期內，美好置業營業收入24.64億元，同比增長761.39%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-1.36億元，較上年同期下滑2.63%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-7221萬元，同比增長42.89%；經營活動產生的現金流量凈額-1.07億元，同比減少121.04%。

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