合景泰富主動申請撤銷穆迪評級？知情人士：消息屬實

來源：和訊房產時間：2022-04-29 17:08:33

近日，有消息顯示合景泰富正在主動申請撤銷穆迪評級。和訊房產從知情人士處確認了該消息的真實性。

據該知情人士透露，主動撤銷評級，或因近期穆迪對中國房地產市場評價和預期過于悲觀，合景泰富對此并未完全認同。針對目前房企面臨的融資環境，合景泰富方面已準備好方案應對今年到期的境外債券，并已經向發改委取得足夠的美元債額度，將持續留意境外債券市場窗口，選擇合適的時間進行再融資。

從公開信息渠道看，目前合景泰富的債務正處于如期兌付中，暫未出現信用違約等問題。而在合景泰富此次發出撤銷評級申請前，近兩個月的時間，穆迪接連下調合景泰富評級，并于4月1日將合景泰富集團的“B2”公司家族評級列入評級下調觀察名單，并將評級展望從“負面”調整為列入評級觀察名單。

多位資本市場人士告訴和訊房產，在目前地產下行的態勢下，國外評級機構對房地產公司普遍較為悲觀，為防范風險，統一收緊了評判持續，對房地產公司進行了無差別的評級下調。

據了解，因不認可評級機構的判斷，包括朗詩在內的多家房企已主動申請撤銷評級。

業內人士分析指出，目前房地產行業的融資渠道正在逐步開閘，房企再融資渠道暢通。同時，目前民營房企表現分化，部分優質穩健的民營房企逐漸穩住局面。無差別的評級下調是否具有普適性，以及是否存在誤傷，值得市場考量。

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