政治局重磅定調，房地產有希望了！

今天下午，中央政治局發出重磅信號，對當前經濟環境以及包括房地產在內的幾個重要行業做出明確定調。

從市場反映看，投資者和金融機構普遍認為，這次政治局發聲非常有力，回應了各行業關注的焦點問題，給了市場極大的信心。

因此，下午開盤后，A股、港股直接拉漲，上證指數收復3000點，恒生指數直接暴漲4%。

從地產板塊看，受益于政策的強烈利好，多支地產股漲幅超過10%，如寶龍漲了14%，龍光漲了13%，中梁、金科、中南建設(000961)漲幅都超過10%。

要知道，這些房企都是存在一定經營壓力，前期股價被連續打壓的公司，現在大幅反彈，說明有投資者認為房企經營環境將會變好。

濤哥總結了一下，今天政治局會議，主要傳達了幾個方面的訊號：

第一，穩住信心，經濟增長5.5%目標不變。

政治局會議要求：“要加大宏觀政策調節力度，扎實穩住經濟，努力實現全年經濟社會發展預期目標?！?/STRONG>

今年1-4月我國經濟發展非常不順，疫情造成的影響超乎想象，房地產銷售也慘不忍睹，導致很多人缺乏信心，這是近期股市低迷的原因。

這次中央明確發話，原有目標不變，那就意味著接下來經濟必須要發力，要保5.5%的增速，那一定少不了房地產的貢獻。

而且，比起之前金融委發聲，這次政治局會議出手，已經是國家最頂級的行政力量，比之前級別更高、力度更大。

只要相信國家，我們就應該相信，這次一定會觸底反彈了。

第二，定調地產，支持剛性和改善性需求。

對于房地產的態度，已經是非常明確的從打壓到扶持，會議強調：

“支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善住房需求，優化商品房預售資金監管，促進房地產市場平穩健康發展。”

要知道，這是國家最頂級會議，央視新聞面向全國人民報道，用詞已經從以前的打壓轉為明確的“支持”，而且連續出現兩個“支持”，可以看出穩住房地產的態度非常明確。

從具體內容看，首先，支持各地完善房地產政策，也就是說給城市充分授權，大家趕緊把各地的市場都穩住。

其次，支持剛性和改善性住房需求，這個力度很大了，以前往往是支持剛需，現在連改善性需求都支持了，這就覆蓋了主流市場范圍，基本是全面支持。

第三，優化商品房預售資金監管，這是重中之重，也是房企們最期待的改變，因為現在很多房企并不是沒有錢，而是項目資金都被監管無法騰挪，如果預售資金監管放松，那很多企業就活過來了。

所以，這次政治局會議，對房地產的支持力度真的是很大，國家這么努力了，樓市總歸是要表示的，再像1-4月那樣怎么說的過去。

因此濤哥才在標題中提出，房地產有希望了，大家也要樂觀一些。

第三，提振經濟，解決人們最關注的問題。

大家都知道，市場經濟是一盤大旗，尤其房地產好不好，也會跟整體經濟形勢直接掛鉤，而這次政治局會議解決了多個人們關心的問題，是一次系統性的大利好。

除了前面說過的經濟目標不變，支持房地產之外，還提出：最大限度減少疫情對社會經濟發展的影響，幫扶中小企業，促進平臺經濟健康發展，穩住外貿外資基本盤，保持資本市場平穩運營等。

可以說針對性的緩解了人們對疫情的擔憂，對大型互聯網企業的擔憂，對外資流出的擔憂，對股市的擔憂，回應了可能制約經濟增長的多個問題，給各大行業都帶來了信心。

因此濤哥認為，1-4月的房地產寒冬已經過去，5-6月我們必將迎來市場的回暖和反彈。

大家要堅定信心，相信國家，相信我們有能力穩住經濟。

此外從數據看，上海疫情已經明顯進入了下行通道，5月肯定會迎來解封，壓抑許久的上海人都要出來消費了，將再給市場注入一波活力。

總結一句話，利空出盡，讓我們靜待黎明。

關于今天分享的內容，大家有什么評價？歡迎留言告訴我們。

濤哥雜談，地產人都在看的公眾號，點擊下方卡片關注我，帶你全面認知房地產行業。

本文首發于微信公眾號：濤哥雜談。文章內容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。投資者據此操作，風險請自擔。