2022年1-5月臨沂房地產企業銷售業績TOP10

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2022年1-5月，臨沂商品房市場整體供應量較去年同期大幅下降，5月份單月新增住宅項目面積環比下降近半；土地市場方面，5月份宅地出讓、成交量、成交樓面均價同環比均有所下滑。下面讓我們來看一下1-5月臨沂房地產企業的銷售業績排行：

臨沂市房企銷售業績TOP10

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2022年1-5月期間銷售的商品房為統計口徑，主要依據中指數據CREIS（點擊試用）在臨沂的銷售監測及企業提供的相關數據。本榜單僅供參考，不保證數據的準確性、完整性及可靠性，不對使用榜單及內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

2022年1-5月份，臨沂房地產企業銷售金額TOP10企業合計銷售金額為114.2億元，同比下降61.4%；銷售面積TOP10企業合計銷售面積113.6萬平，同比下降63.3%。

本土企業儒辰集團表現優異，以21.7億元/29.8萬平的銷售業績奪得銷售金額、銷售面積排行榜雙榜冠軍；碧桂園以15.7億元的銷售業績位列銷售金額排行榜第二名；房源集團以15.7萬平的銷售面積位列銷售面積排行榜第二名；同時泰魯集團以14.7億元的銷售額位居銷售金額榜單第三名；萬城集團以14.8萬平的銷售面積位居銷售面積榜單第三名。

▍土地市場解讀

數據來源：中指數據CREIS（點擊試用）

2022年1-5月，臨沂市成交建面總計241.8萬㎡，其中蘭陵縣成交建面為54.8萬㎡，在各區縣成交中排在首位，全市占比22.7%。河東區成交建面51.9萬㎡，占比21.5%；費縣本月新增宅地成交3宗，成交建面44.6萬㎡排在第三位，占比18.4%。

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成交樓面價方面，蘭山區1-5月的宅地成交樓面均價最高，達7434元/㎡；蒙陰縣成交樓面價為2625元/㎡，全市排名第二；河東區成交樓面均價2508元/㎡，在各區縣中排名第三。

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2022年1-5月臨沂市共推出宅地38宗，上市供應建面265.9萬㎡，較去年同期下降59.1%；成交30宗，成交建面241.8萬㎡，同比下降47.4%。5月份單月新增上市建面47.9萬㎡，成交建面41萬㎡，環比下降15.8%。

5月成交樓面價大幅回落，至1138元/㎡，環比下降74.1%，同比下降35.6%。1-5月整體樓面均價為2346元/㎡，較去年同期仍下降8.8個百分點。

▍重點地塊解讀

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2022年1-5月，臨沂市住宅用地成交總價最高地塊位于北城新區二期，沂蒙北路與西安路交會處西北，四至為：東至沂蒙路綠化帶，南至西安路綠化帶，西至大青山路，北至太原路，宗地編號為LS-G-02-2022-002，總用地面積69086㎡，規劃建筑面積165806㎡，容積率大于1.2并且小于或等于2.4，規劃用途為普通商品住房用地。本地塊于4月29日底價成交，拿地企業為臨沂奧體投資發展有限公司，成交總價10.8億元，成交樓面價6514元/㎡。

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