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              環球速訊：百城地市半年考：成交額減半，兩城賣地超千億
              
      
               來源：中新經緯   時間：2022-07-06 08:41:09 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              7月5日，易居研究院智庫中心發布2022年6月《百城土地成交報告》(下稱《報告》)?！秷蟾妗凤@示，今年上半年全國百城土地成交金額為11300億元，同比下降55%，僅杭州和上海成交額超千億元。
              百城土地成交額減半

              (資料圖)
              《報告》數據顯示，6月份，全國100個城市土地(含純住宅、商住、商辦用地)成交幅數為959幅，環比增加63%，同比下降28%；成交建筑面積7001萬平方米，環比增加104%，同比下降43%；成交金額為4015億元，環比增加141%，同比下降33%。
              易居研究院智庫中心《百城土地成交報告》截圖
              2022年上半年來看，全國百城土地成交金額為11300億元，較去年下半年下降50%，較去年上半年下降55%。
              《報告》分析稱，上半年土地市場交易規?？s水嚴重，充分體現了土地市場面臨的較大壓力。各地需要繼續優化購地規則，以不斷降低房企的拿地門檻，鼓勵土地交易市場的活躍。從實際過程看，隨著房屋銷售市場逐步復蘇、房企到位資金狀況改善，預計下半年百城土地市場會有活躍的基礎和空間。
              兩城賣地超千億
              按城市分類看，《報告》顯示，6月份，37個一二線城市土地成交幅數為449幅，環比增加104%，同比下降27%。成交建筑面積為3913萬平方米，環比增加176%，同比下降47%。成交金額為3075億元，環比增加188%，同比下降26%。
              6月份，63個三四線城市土地成交幅數為510幅，環比增加38%，同比下降29%。成交建筑面積為3088萬平方米，環比增加54%，同比下降36%。成交金額為941億元，環比增加58%，同比下降48%。
              “全國百城土地市場的拉動，更主要是得益于一二線重點城市的拉動，而三四線城市表現較為一般?！薄秷蟾妗氛J為，要充分認識到三四線城市土地市場下行的壓力，也要求后續刺激此類城市的土地市場。
              易居研究院智庫中心《百城土地成交報告》截圖
              再將目光放至整個上半年。《報告》顯示，上半年僅有杭州和上海土地成交額超千億元，分別為1426億元和1078億元，同比分別回落26%和17%。且在一二線城市土地交易金額TOP10的城市中，僅有合肥和深圳實現同比正增長，分別增37%和36%。
              《報告》同時稱，三四線城中土地交易規模較大的普遍是長三角的城市，不過此類城市也都面臨了較大程度的同比下降，如鹽城今年上半年土地交易規模相比去年同期下降了80%。
                    
              
      
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