環球觀察：早讀拾光(7.7)丨當代置業債務重組計劃條件獲達成 蘇寧易購回應"破產清算":系謠言

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資本市場

【資料圖】

萬科34億公司債券票面利率確定 品種一3.21%、品種二3.70%

本期債券分為兩個品種，發行規模不超過人民幣34億元。其中，品種一期限為5年期，附第3年末發行人票面利率調整選擇權、投資者回售選擇權及贖回選擇權；品種二期限為7年期，附第5年末發行人票面利率調整選擇權、投資者回售選擇權及贖回選擇權。

首創城發16.7億元公司債完成發行 票面利率為3.8%

本期債券期限為5年，附第3年末發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權，發行總額不超過16.7億元。

魯商服務最終發售價每股5.92港元 所得款項凈額估計約為1.38億港元

該公司全球發售3334萬股股份，其中香港發售股份333.4萬股，國際發售股份3000.6萬股，另有15%超額配股權；最終發售價厘定為每股H股5.92港元（不包括1%經紀傭金、0.0027%證監會交易征費、0.005%聯交所交易費及0.00015%財匯局交易征費）。

世茂服務31.1億港元可轉債因停牌觸發贖回要約 正尋求豁免

世茂服務控股有限公司發布公告稱，正在進行同意征求，有關由該公司附屬公司發行于2022年到期的31.1億港元2.25%有擔?？赊D換債券。

當代置業：債務重組計劃獲開曼群島大法院認許 所有條件已達成

開曼群島大法院于7月5日（開曼群島時間）舉行的聆訊上頒布認許計劃的判令。

豫園股份(600655)：仍持有短期閑置資金銀行理財4.5億 預計收益354萬元

截至2022年6月末，豫園股份短期閑置資金綜合管理余額4.5億元，占其最近一期期末（2022年3月31日末）貨幣資金的比例為3.41%。

企業動態

力高集團簽約華僑城旗下康佳集團 擬在大健康服務平臺等方面合作

協議訂約方同意利用彼等各自的實力進行合作，雙方擬在大健康服務平臺、科技研發、商業管理平臺及延伸產業等方面進行合作，依托各自優勢，開展全方位積極合作。

蘇寧易購(002024)聲明：目前經營一切正常 業務企穩向好

蘇寧易購微博發布聲明，指出網傳“蘇寧易購破產清算”系謠言。蘇寧易購目前經營一切正常，業務企穩向好。

半年業績

保利發展上半年總簽約金額2102.21億 近期新增房地產項目12個

于2022年1-6月，保利發展實現簽約面積1307.31萬平方米，同比減少21.78%；實現簽約金額2102.21億元，同比減少26.29%。

中國金茂1-6月簽約銷售額698.96億 6月單月銷售額190億

截至2022年6月30日止6個月，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計人民幣698.96億元，以及累計簽約銷售建筑面積約368.38萬平方米。

雅居樂上半年預售金額394.5億 均價每平方米12848元

截至2022年6月30日止六個月，雅居樂預售金額合計為394.5億元，對應建筑面積為307萬平方米；平均價為每平方米12,848元。

融信中國前6個月合約銷售額387.37億元 均價為22353元/平米

截至2022年6月30日為止六個月，融信中國控股有限公司連同其附屬公司及其聯合營公司總合約銷售額約為人民幣387.37億元，總合約建筑面積約為173.3萬平方米，及平均合約售價約為每平方米人民幣22353元。

金地商置上半年合約銷售269億元 銷售總面積約122.7萬平米

自2022年1月至6月期間的累計合約銷售總額約人民幣269.06億元，而累計銷售總面積約122.7萬平方米。而去年同期，金地商置1月至6月期間的累計合約銷售總額約人民幣417.62億元，累計銷售總面積約190.1萬平方米。

瑞安房地產上半年銷售額達187億元 第二季度為119.85億

2022上半年，累計物業銷售額達187.15億元，其中包括住宅物業銷售額185.77億元和商業物業銷售額1.38億元。

上坤地產前六月銷售額56.5億 銷售面積46.97萬平方米

截至2022年6月30日止的六個月，上坤地產連同合營公司及聯營公司累計合約銷售金額約為人民幣56.5億元，合約銷售面積約46.97萬平方米，合約平均銷售價約人民幣12022元/平方米。

時代中國上半年累計合同銷售274.57億元 單月銷售51.8億元

時代中國集團截至2022年6月30日止六個月累計合同銷售（連合營項目銷售）金額約為人民幣274.57億元，同比減少39.49%；簽約建筑面積約為165.1萬平方米。

仁恒置地上半年合約銷售313.94億元 6月銷售同比增長201%

2022年上半年，仁恒置地集團連同其共同控制實體及聯營公司住宅、商業物業以及車位的總合約銷售金額約為人民幣313.94億元，合約銷售面積為62.97萬平方米，相比2021年同期分別上升了9.5%及下降30.0%。

大悅城(000031)二季度新增北京、南京等地6個項目 總價64.12億

2022年第二季度，該公司新增5個項目，分別位于成都、南京（2宗）、杭州、蘇州及北京，總面積約15.53萬平方米，總價64.12億元。

政策要聞

成都出臺政策支持居民將住房用于保障性租賃住房 租金不超市場90%

在租金標準方面，保障性租賃住房租金接受政府指導，租金標準不超過市場租金的90%，且租金年漲幅不超過5%。

深圳出臺六大方面30條措施 扎實推動經濟穩定增長

《措施》提出，多措并舉減輕市場主體負擔。

貴州：取消住房公積金兩次貸款須間隔12個月及以上限制

調整住房公積金貸款首套住房的認定標準，即：1.申請時，若繳存職工家庭已經結清全部購房貸款的，再次申請住房公積金貸款按首套房貸款確定首付款比例，最低不低于20%。

深圳修訂住房公積金貸款管理規定 父母、配偶、子女可共同申請

《意見稿》提出，在本市繳存住房公積金的職工作為申請人按照本規定申請公積金貸款。申請人的配偶、父母、子女可以作為共同申請人。申請人的配偶、父母、子女是購房人的，應當作為共同申請人。

土地市場

重慶第二批集中供地：12宗地收金136.71億元 1宗溢價成交

重慶2022年第二批次集中供地開拍，共出讓住宅用地12宗，總起始價約136.06億元。最終11宗底價成交，1宗溢價成交，共攬金136.71億元。