【世界聚看點】一周公告合輯丨百強房企半年銷售額遭腰斬 房企“翻越”償債高峰

(資料圖)

01

企業動態

Business dynamics

魯商服務于港交所主板上市跌超21%

任林7月8日起獲委任為北京建設執行董事

SOHO中國澄清：首席財務官倪葵陽正在接受調查 不涉及其他高管

魯商服務于港交所主板上市跌超21%

恒大地產新增被執行金額34.3億元 被執行總金額超183億元

李長鋒辭任北京建設執行董事7月7日起生效

賈少軍辭任浦江中國執行董事等職蔡欲飛接任法定代表

當代置業：債務重組計劃獲開曼群島大法院認許所有條件已達成

華夏幸福：全面轉型為產業新城服務商住宅部分發展輕資產業務

恒大地產退出滁州恒滁置業光大信托接盤10%股權

莫瑋坤辭任合生創展公司秘書由張文海代替

富力地產進一步延期至8月19日前寄發2021年報

萬達電影董事長、總裁曾茂軍正式辭任

我愛我家終止2021年非公開發行A股股票事項 撤回申請材料

天譽置業：委任聯合臨時清盤人申請將于7月22日聆訊

-點評-

SOHO中國首席財務官被調查,潘石屹12年換了5任CFO。

02

企業業績

Enterpriseperformance

百強房企銷售金額遭腰斬

金地集團上半年簽約金額1006.1億

富力地產上半年總銷售約265億元 同比下降49.8%

美的置業上半年合同銷售額400.3億 6月單月81.1億元

新城控股前六月合同銷售651.6億元 同比下降44.62%

中海上半年累計合約物業銷售額1385億元 6月新增7幅地塊

新大正預計半年營收12.45-12.55億元 同比增長超38%

中海宏洋上半年累計合約銷售額208億元 按年下跌51.9%

中梁控股前六月合約銷售387億元 單月銷售70億元

陽光100中國上半年合同銷售額約6.76億元 同比下降67.94%

雅居樂上半年預售金額394.5億 均價每平方米12848元

中國金茂1-6月簽約銷售額698.96億 6月單月銷售額190億

金地商置上半年合約銷售269億元 銷售總面積約122.7萬平米

保利發展上半年總簽約金額2102.21億 近期新增房地產項目12個

中原建業上半年合約銷售110.17億元 6月新簽1個項目

綠城集團上半年總合同銷售1128億 銷售面積539萬平方米

融創中國上半年合同銷售額1128.2億 權益銷售額664.6億

萬科上半年合同銷售額2152.9億 6月新增開發項目6個

瑞安房地產上半年銷售額達187億元 第二季度為119.85億

越秀地產上半年累計合同銷售金額489.14億 同比上升3%

大唐地產上半年累計合約銷售額約120.5億元 同比下降約53.7%

合生創展上半年總合約銷售額168.6億元 6月單月34億元

仁恒置地上半年合約銷售313.94億元 6月銷售同比增長201%

旭輝控股半年累計合同銷售631.4億元 6月銷售135億元

中駿集團前6月累計合同銷售額325.8億元 同比減少45%

祥生控股上半年合約銷售總額154億元 6月份銷售額20.28億元

時代中國上半年累計合同銷售274.57億元 單月銷售51.8億元

力高集團上半年實現合約銷售122.65億 建筑面積142.72萬平米

中南建設上半年合同銷售額330億 承接項目合同總額25.4億

合景泰富上半年預售額262億元 6月同比減少54.6%

大發地產上半年累計銷售金額約37.1億元 銷售面積約23萬平方米

建發國際半年累計合同銷售480億元 同比減少33.5%

-點評-

樓市上半年“交卷”，行業能否見底？

03

房企融資

Corporateperformance

拒絕“躺平”，房企趁勢融資“輸血”

首創城發16.7億元公司債券票面利率確定為3.80%

時代控股16億元公司債券將付息 利率5.94%

中交地產第二期中票發行規模上限4.3億元 申購區間3.00%-4.00%

金地集團回售10億元公司債 將于7月13日起開始轉售

魯能集團25.8億元公司債將于7月18日付息 利率3.38%

魯能集團19.6億公司債將于7月18日付息 利率3.85%

萬達商管完成發行10億元中期票據 利率6.8%

美的置業計劃回售15.76億元公司債 票面利率3.98%

中海2021年30億公司債券（第二期）于7月12日付息

金科服務擬收購集團旗下43項托兒所物業 總代價2.02億

世茂股份：“20世茂G2”持有人會議通過展期兌付議案

消息指寶龍地產擬將“19寶龍02”展期一年 余額6億元

重慶龍湖企業30億公司債券7月14日付息 票面利率3.38%

美的置業4億元公司債券7月14日付息 票面利率4.10%

花樣年8億元公司債券擬付息 票面利率8.20%

金地集團30億元公司債將兌付并摘牌 另10億元公司債將付息

魯能集團擬發行10億元中票 期限3年

新希望地產15.2億公司債將于7月13日付息 票面利率5.25%

電建地產將發行10億元中票 用于償還債務融資工具

華發股份完成發行30億元中票 利率分別為4.94%及4.79%

華發股份12億元中票發行成功 票面利率4.94%

建發集團12億公司債擬于7月13日付息 利率4.34%

花樣年：“19花樣年”債券持有人同意將到期日延后至2022年12月

京投發展擬發行4.4億公司債券 用于償還到期債券

保利發展擬發行20億元中期票據 募集資金用于項目開發建設

首開股份擬發行12.8億元中票 用于償還債務融資工具的本金及利息

首開股份擬發行42億元中期票據 期限3+2年

萬科34億公司債券票面利率確定 品種一3.21%、品種二3.70%

世茂服務31.1億港元可轉債因停牌觸發贖回要約 正尋求豁免

-點評-

千億債務，房企如何“翻越”償債高峰？