精彩看點：每日播報 | 弘陽服務出售南京兩家物業公司股權；越秀物業聯合梓楚物業于湖北成立物業公司

來源：中指物業研究微信號時間：2022-07-26 19:38:11

企業動態

▌弘陽服務向高力控股出售南京兩家物業公司股權代價7353.6萬

(資料圖片)

7月25日晚，弘陽服務集團有限公司（簡稱“弘陽服務”）發布公告稱，其間接全資附屬公司弘生活物業管理出售高麗物業及江蘇高力美家（統稱“目標公司”）各80%股權予高力控股，代價為7353.6萬元。弘陽服務在公告中表示，預計此次出售事項將為弘陽服務錄得除稅前收益約1500萬元。弘陽服務計劃動用出售事項的所得款項，進一步發展優質物業項目、集中資源加強公司的競爭力。

▌越秀物業聯合梓楚物業于湖北成立物業公司，前者持股51%

7月25日晚，廣州越秀物業發展有限公司（以下簡稱“越秀物業”）聯合武漢梓楚物業管理有限公司（以下簡稱“梓楚物業”）成立武漢越秀智慧城市運營服務有限公司，越秀物業持有其51%股權。武漢越秀智慧城市運營服務有限公司成立于2022年7月22日，法定代表人為張偉，注冊資本為200萬元，經營范圍含商業綜合體管理服務；物業管理等。目前，該公司由越秀物業持股51%、梓楚物業持股49%。獲取更多行業資訊請點擊→中指數據CREIS物業版（點擊試用）

資本市場動態

▌物業服務企業二級市場表現

7月26日，恒生指數，收盤上漲342.94點，漲幅為1.67%，報收20905.88點。今日56家港股上市物業服務企業中有31家上漲，金科服務漲幅10.12%，位列今日港股物業服務板塊第一位。

▌物業服務企業市值、市盈率

7月26日，港股56家物業上市企業平均市值為72.21億港元。截至今日收盤，共有10家物業服務企業總市值超過百億港元。華潤萬象生活為在港上市物業服務企業市值最大的公司，總市值為835.40億港元，碧桂園服務為港股物業股第二，總市值為753.02億港元，中海物業位列港股物業服務企業總市值第三位，總市值為279.38億港元。從市盈率來看，港股56家物業上市企業平均市盈率為12.20倍。力高健康生活市盈率最高，達92.80倍。（詳情見上表）

新增土地項目

7月25日，重點城市新增土地項目數89個，規劃建筑面積591.46萬平。其中，新增住宅項目32個，商業辦公項目7個，工業項目49個，其他類項目1個。重點關注上海，新增項目最多為18個。

圖：全國重點城市新增土地項目數

數據來源：中指數據CREIS物業版（點擊試用）

招標項目

7月25日，京津冀、粵港澳等重點區域共發布258條物業相關招標信息。其中，非住宅物業占據較大比重為227條；在非住宅業態中，辦公物業招標信息最多為75條。

圖：重點區域物業相關招標信息

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