【全球速看料】中指研究院：7月百城二手住宅均價16012元/㎡ 同比上漲0.35%

【資料圖】

7月31日，中指研究院發布7月百城二手住宅價格指數。

2022年7月，全國100個城市二手住宅平均價格為16012元/平方米，環比下跌0.09%，同比上漲0.35%。其中，一線城市環比上漲0.14%，同比上漲1.38%；二線城市環比下跌0.08%，同比上漲0.58%；三四線代表城市環比下跌0.17%，同比下跌0.23%。7月，各主要城市群中京津冀和長三角城市群二手住宅價格環比出現上漲?！?

2022年7月，二手住宅價格環比上漲的城市個數為29個，較上月減少9個。具體來看，成都價格環比漲幅最高，為0.55%；臺州、合肥等7個城市環比漲幅在0.3%（含）-0.5%之間；廣州、佛山等16個城市環比漲幅在0.1%（含）-0.3%之間；淄博、嘉興等5個城市漲幅在0.1%以內。7月，西寧和濰坊二手住宅價格與上月持平。

2022年7月，二手住宅價格環比下跌的城市個數為69個，較上月增加11個。其中，洛陽環比跌幅最大，為0.84%；張家口、湛江等15個城市環比跌幅在0.5%（含）-0.8%之間；常熟、江陰等18個城市跌幅在0.3%（含）-0.5%之間；惠州、南京等24個城市跌幅在0.1%（含）-0.3%之間；濟南、重慶（主城區）等11個城市環比跌幅在0.1%以內?！　?

2022年7月，二手住宅價格同比上漲的城市個數為45個。具體來看，昆山、杭州等7個城市同比漲幅在5.0%-10.0%之間，其中昆山同比漲幅最高，為8.19%；臺州、蕪湖等24個城市漲幅在1.0%-5.0%之間；東莞、溫州等14個城市漲幅在1.0%以內。

2022年7月，二手住宅價格同比下跌的城市個數為55個。其中，唐山跌幅最大，為7.95%；張家口、北海等6個城市的跌幅介于5.0%-7.0%之間；太原、石家莊等34個城市跌幅在1.0%（含）-5.0%之間；寧波、南昌等14個城市跌幅在1.0%以內。

此外，根據百城二手住宅價格指數對北京、上海等十大城市樣本調查數據顯示，2022年7月十大城市二手住宅平均價格為40414元/平方米，環比上漲0.10%，漲幅較上月擴大0.04個百分點。十大城市中，6個城市環比上漲，4個城市環比下跌。具體來看，成都和上海環比漲幅較大，分別為0.55%和0.42%；北京、杭州、廣州和天津環比漲幅在0.2%-0.4%之間。下跌城市中，武漢、深圳及南京環比分別下跌0.52%、0.39%和0.29%；重慶（主城區）環比跌幅較小，為0.09%。

同比來看，十大城市二手住宅平均價格同比上漲1.56%，漲幅較上月收窄0.45個百分點。十大城市中，7個城市同比上漲，3個城市同比下跌。具體來看，杭州、北京同比分別上漲7.21%、5.01%；廣州、上海、重慶（主城區）同比漲幅在1.0%-5.0%之間；成都和南京漲幅在1.0%以內。深圳、天津、武漢同比均下跌，其中深圳同比下跌3.60%，天津、武漢同比分別下跌0.75%、0.30%。