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              天天快看：中國奧園：積極推進債務重組，近九成項目按計劃運營
              
      
               來源：新京報   時間：2022-08-05 21:24:57 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              8月5日，中國奧園集團股份有限公司（簡稱“中國奧園”）發布公告稱，截至8月5日，中國奧園旗下近九成房地產項目按計劃及進度進行，公司將繼續確保項目竣工交付，整合資源盤活項目的建設與銷售，降低營運開支，全力設法改善公司流動性狀況。
              近九成項目按計劃進行，保交付是重中之重
              據奧園官微數據顯示，今年上半年，中國奧園在成都、南京、南寧、重慶、惠州等26個城市實現近13000套房交付，交付面積超過160萬平方米。7月以來，中國奧園在廣州、西安、南寧、鄭州等全國各地項目均已陸續披露工程建設進度，鄭州、西安的部分樓盤正加快復工。

              (資料圖片僅供參考)
              為積極盤活項目，中國奧園與綠城管理控股公司（簡稱“綠城管理”）于7月14日簽署戰略合作協議，首個合作項目落地廣州云和公館。目前，綠城管理旗下總包施工方已經進場作業。根據協議，綠城管理將為云和公館提供品牌、管理、資源輸出及項目代建等若干安排，以期盤活項目資產，提升資產價值。此舉對項目如期交付，提振奧園案場銷售信心，無疑又增加一份保障。
              處置多處資產，尋求債務展期自救
              在當前流動性資金歸集困難的情況下，中國奧園選擇“決不躺平”，通過市場化手段推進債務重組、引入戰投、處置資產、加快銷售，并全力以赴實施“保兌付、保交付、保銷售、保運營、保穩定”的“五?！睉鹇?。
              為加速資金周轉，中國奧園已陸續出售、轉讓、退出香港、澳門、廣東陽江、浙江湖州、江西九江、福建漳州等多處資產。
              接近中國奧園方面人士表示，中國奧園現階段出售相關低效資產從而補充自身現金流，即便虧損但利于及時盤活資產；中國奧園目前也在加速資產處置，以籌備足夠的資金補充集團資金流動性，維持企業經營運轉以及償還債務。
              根據中國奧園最新的公告，截至8月5日，中國奧園已與境內多家金融機構訂立延長逾200億元的本金債務，其他未到期債務融資相關展期也在磋商及合同審核階段。中國奧園將繼續與其境內及境外債權人進行建設性的對話，以期穩定狀況，保持集團的價值。
              上述公告也顯示，繼此前聘請畢馬威企業咨詢（中國）有限公司為公司進行獨立業務審查外，中國奧園進一步聘請畢馬威作為公司主要財務顧問。中國奧園在法律及財務顧問的協助下，繼續評估集團的資金流動狀況，并制定重組計劃，為所有利益相關方提供協商一致的解決方案。
              對于此次流動性危機化解，中國奧園立足于自救紓困的同時，也將希望寄予引入戰投。此前，有消息稱，中國奧園正與山東某國企就戰略合作進行洽談，后者已完成初步盡調工作。從整體來看，引入戰投紓困是出險房企探索市場化自救的積極嘗試，一方面能夠激活資源化解危機，另一方面可實現多方共贏。
              中國奧園在公告中表示，集團正在與潛在戰略投資者及買家保持密切磋商，目前相關工作仍在正常推進中，會嚴格按照上市公司規則及適用法律進一步公告相關進展。
              新京報記者 張曉蘭
              編輯 武新 校對 李銘
                    
              
      
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