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              熱資訊！龍湖集團吳亞軍：股價下跌源于市場驚慌，行業出清后一直會存在機會
              
      
               來源：藍鯨財經   時間：2022-08-11 07:29:15 
        
      
              
	  
      
	  
              
        

              (資料圖片)
              8月10日，港股內房股全線下挫，其中龍湖集團跌16.4%備受關注，坊間有傳聞稱龍湖商票存在逾期情況導致股價大跌。8月10日晚間，上海票據交易所在其官網發布公告稱龍湖集團無商票違約和拒付記錄，相關謠傳并不屬實。
              藍鯨財經獲悉，在8月10日花旗組織的定向投資者交流會上，龍湖集團董事長吳亞軍表示，對于股價下跌并沒有太在意，原因主要是源于市場的驚慌，但其實龍湖是很淡定和從容的。
              吳亞軍說，凡事預則立不預則廢，龍湖預見這些問題是比較早的，依靠原則和紀律走到今天，現在依然不變，包括內外債的結構、長短的結構龍湖都在提前安排，沒有什么問題。
              “前幾天，管理層和公司合伙人座談，很重要的話題就是長期看龍湖未來5年的策略和打算是什么？怎么增加持續性、經營性收入？這是我們的規劃和目標。”吳亞軍在交流會上表示，高管們都在想未來的事情、基本功的事情、怎么發現機會的事情，可以說，管理層眾志成城，“我們知道很難，但這個時候反而是我們看機會的時候了?，F在是行業最黯淡的時候，我們反而要往光明去看、往機會處去看?！?/p>
              在吳亞軍看來，國家政策一直在想辦法讓行業回到正確的軌道上，過去杠桿比較高的企業，嘗到了該有的教訓、付了該付的代價，現在政策不會大水漫灌，而是會頻繁的小步出臺。“行業出清后對于優秀公司、對于龍湖這樣的公司，一直會存在機會，我的信心是非常足的?！?/p>
              8月9日，龍湖集團發布2022年7月銷售簡報顯示，截至2022年7月末，龍湖集團累計實現歸屬股東權益合同銷售金額人民幣683.6億元，歸屬股東權益合同銷售面積418.9萬平方米。7月單月實現歸屬股東權益合同銷售金額人民幣118.5億元，歸屬公司股東權益合同銷售面積78.0萬平方米。今年前7個月，龍湖合計獲取17個項目，總權益地價為114.19億元。
              龍湖集團一直被認為是房地產企業中“穩健型房企”的代表。根據2021年年報，龍湖集團凈負債率46.7%，剔除預收款后的資產負債率為67.4%，平均融資成本4.14%，在手現金為885.3億元，“三道紅線”連續第6年居“綠檔”。
              知名地產分析師嚴躍進認為，龍湖此類風波說明當前投資者對于中國房企經營方面的敏感和一些猜忌，市場信心不足。對于當前房企的經營，有一點需要明確，即房地產市場總體趨勢向好發展，同時要警惕一些投資者惡意做空國內房企的現象。對于房地產企業的股票投資價值，要從長遠的角度去看，對于短期波動可以減少顧慮和猜忌，對地產股的中長期投資價值依然要持較大的信心。
                    
              
      
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