天天速讀：湖州：鼓勵國企收購困難房地產企業滯銷房用作保障安置用房

來源：和訊房產時間：2022-08-16 16:30:11

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浙江省湖州市住房和城鄉建設局15日發布消息稱，湖州市房地產市場平穩健康發展聯席會議辦公室發布《關于持續促進我市房地產平穩健康發展的通知》。其中提到，對困難房地產企業的滯銷房，鼓勵國有企業收購，作為保障安置用房等。經市全力促進房地產持續平穩健康發展專班認定的出險項目，參照恒大項目風險處置方式，對稅收等政策提供支持。

以下為通知全文：

為進一步貫徹落實中央、省、市對房地產工作的要求，切實促進我市房地產持續平穩健康發展，8月15日，市房地產市場平穩健康發展聯席會議辦公室發布《關于持續促進我市房地產平穩健康發展的通知》。

一、降低預售申請條件。中心城市范圍內，對分期申請預售的項目，單次申領預售建筑面積從不少于2萬平方米調整為不少于1萬平方米（土地出讓合同有約定及尾期除外）。

二、鼓勵收購滯銷房。對困難房地產企業的滯銷房，鼓勵國有企業收購，作為保障安置用房等。

三、加大風險項目處置力度。經市全力促進房地產持續平穩健康發展專班認定的出險項目，參照恒大項目風險處置方式，對稅收等政策提供支持。

四、統籌項目間資金使用。對本地區同一個出險房地產開發企業的項目，適當放寬資金使用限制，允許項目資金在本地區內不同項目間統籌使用，確保被調出資金的項目在“保交樓”無風險、償還房地產開發貸款、并購融資，且留足至產權辦理所有費用的基礎上，盈余資金可支持其他項目風險處置。五因地制宜進行驗收對宗地面積較大、開發周期較長的房地產開發項目，允許采取分期分批竣工驗收、土地復核。

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