環球熱訊:早讀拾光（8.26）丨上海三批次集中供地35幅涉宅地涉及12個重點區域 萬科企業完成H股“以股代息”

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房企動態：

和訊曝財報丨三雄極光(300625)上半年實現營業收入約11.01億元

8月24日，三雄極光發布半年業績報告。上半年，三雄極光實現營業收入約11.01億元，同比下降1.32%；歸屬于上市公司股東的凈利潤約6533.9萬元，同比下降9.3%。

和訊曝財報丨旭輝永升服務上半年收入31.63億元，同比增長53.6%

8月25日，旭輝永升服務發布截至2022年6月30日止六個月業績。報告期內，旭輝永升服務收入31.63億元，同比增長53.6%;股東應占溢利3.77億元，同比增長33.4%;每股基本盈利0.22元，擬派中期股息每股0.074港元。

和訊曝財報丨好太太(603848)2022上半年歸母凈利1.04億元 同比減少18.8%

8月25日，好太太發布2022年半年度報告。根據公告，上半年，好太太實現營業收入6.23億元，同比增長7.62%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.04億元，同比減少18.8%。公告中稱，營業收入變動主要系電商銷售增加，電商渠道銷售同期增長26.79%。

曝財報·現場丨瑞安房地產王穎：會在收并購市場做一些突破

8月25日下午，瑞安房地產舉行線上業績會。瑞安房地產有限公司行政總裁王穎介紹，受益于過去今年瑞安房地產嚴格的財務管理，目前瑞安房地產的財務穩健，現金流充沛，接下去有能力通過城市更新，以及發力收并購，獲取一些低價的優質項目。

和訊曝財報丨聯翔股份上半年實現營收9931.12萬元

8月25日，聯翔股份發布2022年半年度報告，報告期公司實現營業收入9931.12萬元，同比下降20.93%，歸屬于上市公司股東的凈利潤1772.78萬元，同比下降20.88%。向全體股東每10股派發現金紅利3元(含稅)。

和訊曝財報丨星盛商業收入約2.60億元 同比增長約0.8%

8月25日，星盛商業管理股份有限公司發布上半年中期業績公告。公告顯示，上半年集團收入約為2.60億元，同比增長約0.8%。毛利潤約為1.497億元，同比增長約2.6%。毛利率由2021年同期的約56.7%上升至約57.7%。公司擁有人應占利潤約為0.96億元，同比增長約15.7%。

和訊曝財報丨康橋悅生活上半年收入約3.72億元 期內毛利約1.06億元

8月25日，康橋悅生活發布2022年中期業績報告。報告顯示，上半年錄得收入約3.72億元，期內毛利約1.06億元，凈利潤約0.57億元。截至2022年6月30日，悅生活合約面積約為6110萬平方米，較2021年同期增長37.7%；在管面積較2021年的約1990萬平方米增長48.4%達到約2950萬平方米。

和訊曝財報丨濱江服務上半年收入8.32億元，同比增40.6%

8月25日，濱江服務發布截至2022年6月30日止六個月中期業績公告。報告期內，濱江服務收入8.32億元，同比增40.6%；毛利為2.62億元，同比增加34.3%；毛利率為31.5%；期內利潤為1.92億元，同比增加31.4%。

和訊曝財報丨港龍中國上半年收益約54.79億元 同比增長約13%

8月25日，港龍中國地產集團有限公司發布截至2022年6月30日止六個月未經審核中期業績公告。截至2022年6月30日止6個月，收益約為人民幣54.79億元，同比增長約13%。公司擁有人應占溢利約為人民幣1.8億元，同比增長約15%。公司擁有人應占溢利每股盈利0.11元。

和訊曝財報丨德信服務上半年收入4.85億元 同比增加6.3%

8月25日，德信服務集團發布截至2022年6月30日止六個月未經審核中期業績公告。截至2022年6月30日止六個月，德信服務收入為約人民幣4.85億元，較2021年同期增加6.3%；毛利潤為約人民幣1.54億元，較2021年中期下降6.9%；公司擁有人應占利潤同比增加約31.2%至約人民幣8540萬元；每股基本及攤薄盈利為人民幣0.084元。

和訊曝財報丨綠城中國取得收入647.31億元 同比增長79.1%

8月25日，綠城中國發布截至2022年6月30日止六個月中期業績公告。報告期內，綠城中國取得收入人民幣647.31億元，較去年同期增長79.1%；期內利潤人民幣48.6億元，較去年同期增長24.3%；公司股東應占核心凈利潤人民幣37.26億元，較去年同期增長36.7%；

和訊曝財報丨中國電建(601669)上半年營收2656.47億元 同比增長6.12%

8月25日，中國電建發布2022年半年度報告。報告期內，中國電建實現營業收入2656.47億元，同比增長6.12%；歸屬于上市公司股東的凈利潤61.02億元，同比增長19.25%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤47.22億元，同比增長9.21%；基本每股收益0.3981元。

和訊曝財報丨大亞圣象(000910)上半年實現營收 33.28億元 同比下降6.60%

2022年8月25日，大亞圣象發布2022年中期報告。報告顯示，2022年上半年，大亞圣象實現營收 33.28億元，同比下降6.60%；凈利潤1.89億元，同比下降38.35%；實現歸屬于上市公司股東的凈利潤1.91億元，同比下降36.58%；基本每股收益0.35元，同比減少36.36%。擬不派現、不送紅股、不轉增。

和訊曝財報丨喜臨門(603008)：上半年經營活動現金流量凈額-18.97億元，同比下降205.22%

8月25日，喜臨門家具股份有限公司發布2022 年半年度報告。公告顯示，2022年上半年，喜臨門實現營業收入36.06億元，同比增長16.05%；歸母凈利潤升至2.20億元，同比上升0.92%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤2.06億元，同比上升16.12%?；久抗墒找鏋?.57 元，同比上升1.79。

和訊曝財報丨蒙娜麗莎(002918)：上半年歸母凈利潤-4.88億元，同比下降273.09%

8月25日，蒙娜麗莎集團股份有限公司發布2022 年半年度報告。公告顯示，報告期內，公司實現了營業收入29.25億元，同比下降 5.06%；歸屬于上市公司股東的凈利潤-4.88億元，同比下降273.09%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤-4.91億元，同比下降285.81%。

和訊曝財報丨夢潔股份(002397)：上半年歸母凈利潤-0.43億元，同比下降192.04%

8月25日，夢潔股份發布2022 年半年度報告。公告顯示，本報告期，公司實現了營業收入9.54億元，同比下降6.12%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為-0.43億元，同比下降192.04%；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為-0.46億元，同比下降207.79%?；久抗墒找鏋?0.06元，同比下降200.00%。

資本動態：

中南建設(000961)：不調整“20中南建設MTN002”利率

8月25日，江蘇中南建設集團股份有限公司披露2020年度第二期中期票據發行人利率調整選擇權和投資人回售選擇權行權的補充公告。據悉，中南建設于2022年7月8日披露《2020年度第二期中期票據發行人利率調整選擇權和投資人回售選擇權行權公告》，根據發行文件中相關條款規定，江蘇中南建設集團股份有限公司2020年度第二期中期票據“20中南建設MTN002”設有發行人利率調整選擇權和投資人回售選擇權。根據股東大會和董事會授權，本次發行人不調整“20中南建設MTN002”利率，投資人可以在回售選擇申請期間（2022年7月8日-7月12日）提交回售申請。

雅居樂：已存入資金償還即將到期的7.196億港元及6000萬美元貸款余額

8月25日，雅居樂集團控股有限公司公布，資金到賬指定賬戶以全數償還將于8月28日到期的定期貸款信貸。此前，雅居樂獲授予包括兩筆金額為11.7億港元及1億美元（附帶5億美元（或等值港元）增額權）的定期貸款信貸（該信貸），為期36個月。根據信貸協議，雅居樂已提取貸款總共17.99億港元及1.5億美元。于本公告日期前，雅居樂已累計償還該信貸下的貸款總共10.794億港元及9000萬美元。

萬科企業完成H股“以股代息” 新增H股532.61萬股

8月24日，萬科企業股份有限公司公布完成H股“以股代息”及相關股本結構變化。目前，H股股東“以股代息”選擇權已實施完畢，萬科企業將新增H股股份5,326,096股，并將于2022年8月26日在香港聯合交易所有限公司上市交易。

行業政策：

上海三批次集中供地：35幅涉宅地涉及12個重點區域

8月25日，上海啟動第三輪集中供地工作。本次出讓地塊涉及浦東新區、靜安區、徐匯區、普陀區、寶山區、閔行區、嘉定區、金山區、松江區、青浦區、奉賢區、崇明區、臨港等多個地區，共計35幅涉宅地塊(含4幅城中村改造項目地塊)。

長沙執行二套房契稅優惠稅率 最低降至1%

8月24日，據當地媒體報道，長沙市二套房契稅優惠稅率已經正式開始執行。購買新房、二手房契稅繳納，按照新標準執行，也就是說長沙市民購買二套房面積≤90平方米契稅稅率為1%，＞90平方米按2%執行。這是時隔3年多后，長沙市恢復執行二套房契稅優惠稅率。同時，6月9號（含6月9號）-8月23號之間繳納新房、二手房契稅的，現在可以辦理退稅手續。