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              全球新動態：杭州第三輪集中供地收官：攬金427.9億元，濱江又成大贏家
              
      
               來源：中國網地產   時間：2022-09-15 21:26:47 
        
      
              
	  
      
	  
              
        

              (相關資料圖)
              9月15日，經過一天競拍，杭州2022年第三次土地集中供地收官，總起拍價約409.6億元，總出讓面積1568畝，總建筑面積207.6萬平方米。依然采取“限房價、限地價、線下一次報價+搖號”的方式出讓。
              19宗出讓地塊全部成交，其中，9宗為底價成交，2宗地塊溢價成交，8宗地塊競至上限價進入一次性報價程序，濱江集團(002244)耗資69.1億元成功搖中3宗地塊，成最大贏家?？偝山粌r427.9億元。
              據了解，與前兩次集中供地相比，此次集中出讓量最少，蕭山、富陽、臨安三地均無地出讓，地塊多集中于主城區，如錢江新城2.0、濱江、艮北、申花、筧橋等熱門板塊。
              從拿地房企來看，濱江、綠城、萬科、保利、華潤、招商等均有斬獲。地方城投公司或杭州地鐵集團等多以底價成交。
              值得一提的是，截至目前，杭州土地出讓金以約2016億元的金額高居榜首。
              易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次杭州土地交易表現較好，也說明優質城市拿地方面依然有較好的空間。
              首先，此類土地交易說明，地方供地的意愿比較強，且依然認為住宅用地是后續供地的重點。這和杭州人口規模較大等有關。其次，此次土地交易全部成功出讓，相比全國其他城市，也說明類似杭州土地市場表現還是不錯的。尤其是有8幅土地達到了中止價，也說明部分熱門地塊依然受到了市場的關注和青睞。第三，此次拿地過程中，地鐵公司也參與競拍，也獲得了底價的地塊。這和地鐵公司拿地資金比較充沛、拿地優勢明顯等有關。其對于后續地鐵上蓋項目的建設等都會產生較為積極的作用。
                    
              
      
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