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              全球觀天下！首套房公積金貸款利率時隔七年下調，樓市兩天迎三大利好！美股連跌3個季度，科技巨頭微軟蘋果谷歌等年內蒸發超5000億美元
              
      
               來源：數據寶微信號   時間：2022-10-01 15:31:50 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              樓市頻出大利好
              最近樓市利好一個接著一個。9月29日，人民銀行、銀保監會發布通知，決定階段性調整差別化住房信貸政策。符合條件的城市政府，可自主決定在2022年底前階段性維持、下調或取消當地新發放首套住房貸款利率下限。
              9月30日晚間，央行出其不意又放了一個大利好，中國人民銀行決定，自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率政策保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

              (資料圖)
              同在9月30日，財政部和稅務總局發布《關于支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》，自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。
              最后一個交易日地產股也漲嗨了，地產指數漲逾2%高居漲幅榜首位，金地集團(600383)、保利發展、萬科A、招商蛇口(001979)等龍頭均漲超3%。港股地產股猛烈反彈，旭輝控股漲逾11%，碧桂園漲近9%。
              美股連續下跌3個季度
              隔夜美股繼續下跌，三大指數反彈失利，集體收跌。道瓊斯工業指數和標普500指數均創近兩年新低，納斯達克指數創逾兩年半新低。
              9月，道指累計下挫8.8%，創2020年3月以來最差月度表現，也是2002年以來的最差9月表現；標普500指數月跌9.3%，為2008年以來的最大9月跌幅，創今年6月以來的最大單月跌幅；納指累計下挫10.5%，為今年4月以來的最差月度表現。
              總結三季度，標普500指數和納指連跌三季，為2009年以來的首次，期內分別累計下跌5.3%和4.1%，道指本季下滑6.7%，同樣連續三季錄得季度下跌，為2015年以來的首次。整體來看，美股年內市值累計蒸發16.2萬億美元，相當于跌掉2.6個日本股市總市值。
              蘋果股價持續走弱，本月累計跌幅超12%。此前美國銀行分析師將蘋果公司評級從買入下調至中性。美國銀行指出蘋果的下行風險包括：iPhone14周期和近期的服務業務軌跡走弱、匯率壓力等。
              蘋果還不是表現最差的大型科技股。數據顯示，微軟今年股價跌超30%，市值蒸發7855億美元高居第一，蘋果市值蒸發6807億美元位居第二。此外，谷歌、臉書、亞馬遜等巨頭市值年內均蒸發超5000億美元。
              聲明：數據寶所有資訊內容不構成投資建議，股市有風險，投資需謹慎。
              責任編輯：周莎
              校對：陶謙
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              數據寶（shujubao2015）：證券時報智能原創新媒體。
              本文首發于微信公眾號：數據寶。文章內容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。投資者據此操作，風險請自擔。
                    
              
      
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