天天快播：朗詩綠色管理擬1.02億出售上海黃興大樓料虧損0.56億

來源：觀點網時間：2022-10-24 20:46:53

(資料圖)

10月24日，朗詩綠色管理有限公司發布公告稱，間接全資附屬公司上海朗緒企業管理咨詢有限公司擬向新加坡LAO VI CN Company VI Pte.Ltd出售上海朗松實業有限公司100%股權，雙方已訂立協議，初步代價為人民幣102,489,655.35元，可予調整。

買方LAO VI CN Company主要從事投資控股。其為新加坡成立有限合伙企業La Salle Asia Opportunity VI LP間接全資附屬公司。La Salle Asia Opportunity VI LP為于亞洲進行投資的房地產機會基金。La Salle Asia Opportunity VI LP擁有廣泛投資者群，由全球機構投資者組成，例如退休金基金。

上海朗緒于二零二二年六月三十日未經審核賬目摘錄的資產凈值及資產總值分別約為人民幣114,290,500元及人民幣406,944,900元。

上海朗緒主要業務為出租上海市楊浦區黃興路18號物業（黃興大樓），該物業為商業及辦公室，業權面積11,427.24平方米，地上22層，地下兩層。

目標公司結欠現有貸款人未償還本金額為人民幣18000萬元有抵押融資，其還款責任應由賣方（作為借款人）代替目標公司（作為借款人）承擔，而黃興路18號已就此以現有貸款人為受益人抵押。

朗詩綠色管理稱，預期集團將自出售事項錄得約人民幣56,466,962元賬面虧損凈額。

其續稱，集團主要在中國及美國從事物業開發及銷售。持有投資物業賺取租金收入并非本公司未來的主要發展方向?，F階段以市價出售該物業將有助鞏固現金流量，進一步增強其應對行業及周期性風險的能力。

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