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              二手房周報 | 15城環比增13%同比漲56%,蓉蘇寧增幅居前(10.17-10.23)

              來源:克而瑞地產研究微信號 時間:2022-10-26 17:29:05

              2022年第43周

              15個重點監測城市成交142.7萬平方米。環比上漲13%規模繼續回升并于前期高點(第40周)基本持平,同比則上漲56%。


              (資料圖片)

              重點城市中超過八成本周成交規模環比上揚,整體成交熱度回升。北京和深圳保持同、環比上揚;二三線城市中南京、蘇州、東莞、大連、資陽等環比漲幅均超10%。

              01

              北京:成交環比上漲3%接近第40周高點

              同比上漲19%

              2022年第43周,北京二手房成交面積為28.5平方米,環比上漲3%、同比上漲19%。成交規模穩定回升,進一步接近此前高點。

              02

              深圳:成交保持高規模環比再增3%

              需求積極釋放

              2022年第43周,深圳二手房成交4.6萬平方米,在上周高點基礎上環比再增3%。同比上漲77%,國慶后市場規??焖俜磸椫列赂唿c。

              03

              南京:成交環比上漲11%

              需求有序放量但同比降3%

              2022年第43周,南京二手住房成交面積為15.3萬平方米,環比上漲11%、同比下降3%。短暫調整后購房需求有序放量。

              04

              成都:成交環比增43%

              超過第40周高點

              2022年第43周,成都二手住房成交33.9萬平方米,環比較上周繼續大幅回升,漲幅達43%。市場成交有序回復,并且超過前期高點。

              05

              蘇州:成交規模環比回升16%

              同比上漲3%

              2022年第43周,蘇州二手住房成交環比上漲16%至12.4萬平方米,與第40周高點持平、同比上漲3%%。

              06

              杭州:成交環比微降1%繼續維持高規模

              同比上漲45%

              2022年第43周,杭州二手住房成交環比微降1%至7.4萬平方米,較第40周上漲22%,同比上漲45%。成交規模繼續保持高規模。

              07

              廈門:成交環比上漲9%至短期新高

              同比上漲1%

              2022年第43周,廈門二手住房成交面積環比上升9%至4.7萬平方米,且為短期新高點。當前成交規模仍處于歷史低位,同比僅上升1%,但具有一定回升潛力。

              08

              青島:成交環比再增9%

              規模接近年內高點水平

              2022年第43周,青島二手住房成交面積環比上升9%至10.7萬平方米,較第40周也上漲13%。成交規模國慶后創短期新高,接近年內高點水平。

              09

              佛山:成交環比下降10%

              延續規??s量趨勢

              2022年第43周,佛山二手住房成交面積環比下降10%至9.9萬平方米,同比上漲15%。聯合近6周成交來看,周度成交規模呈縮量趨勢。

              排版丨Jenny

              本文首發于微信公眾號:克而瑞地產研究。文章內容屬作者個人觀點,不代表和訊網立場。投資者據此操作,風險請自擔。

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