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              前沿資訊!現場丨建銀國際曾粵暉：優質標的在任何經濟時期都是缺乏的
              
      
               來源：和訊房產   時間：2022-11-02 15:30:47 
        
      
              
	  
      
	  
              
        

              (資料圖片)
              2022年疫情與經濟大環境的變化，使得商業地產運營和存量資管發展繼續面臨新的壓力和挑戰，但樂觀者仍然前行，新的時期，他們有新的資管范式。
              帶著對行業的持續探索，11月2日，2022觀點商業年會以“回歸、進化與創新”為主題，于上海拉開帷幕。
              在以“商業資管新范式”的主題討論會上，喆安（上海）投資管理有限公司總經理車陽攜手綠城商業總經理蔡崢、建銀國際金融有限公司董事總經理曾粵暉、世聯行(002285)首席技術官黎振偉、萬物梁行超高層業務首席陳惠榮、錦和資管法務總監顧夢捷展開深刻探討。
              關于是否存在“資產荒”的現狀，黎振偉認為，“資產荒”表現在一是優質資產荒；第二針對大量在賣資產，如何準確的分析、專業研判，以及打造完美的改造方案；第三是對存量資產改造后的運營。第四個是政府有關部門對存量資產改造的政策，包括消防、商改住，以及政府對商業發展政策的欠缺。
              曾粵暉則表示，所謂的資產荒主要是指優質的、回報高的、風險低的，經營確定性比較強的這一類優質資產。在任何一個經濟發展時期，優質標的都是缺乏的。應該用一個長線的、動態的觀點來看。并且應該有一雙慧眼甄別，什么樣的資產能夠吸引更高的關注，并且對資金有更大的吸引力。通常來說，這個過程里面應該做到這幾點。第一，去發現優質資產的價值。第二是發掘價值。第三是發揮價值。第四是發展價值。
                    
              
      
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              標簽：
					
				建銀國際
							
				優質標的
				 
		
              
		
		
	  
              
    
      
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