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              【世界新要聞】快訊|南寧軌道地產:成交公司任一項目住宅房源 免費坐地鐵10年

              來源:財經網 時間:2022-11-17 09:46:11


              【資料圖】

              財經網訊 11月16日,財經網從“南寧軌道薈”公眾號獲悉,南寧軌道交通集團全資子公司軌道地產推出“10年地鐵自由!軌道地產邀您尊享免費乘車權益”活動。

              活動內容為,凡在2022年11月11日-12月31日期間成交軌道地產任一項目住宅房源的客戶,100%享受免費坐地鐵10年的福利。

              易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進對此分析稱,此次南寧政策體現了目前一些二線城市也依然有較大的去庫存壓力,此類壓力勢必使得房企的項目去庫存也會出現花式的做法。從這個角度看,其和此前的小麥換房、鼓勵公務員購房等內容是有相似性的。

              他認為,此次通過此類免費乘地鐵的做法,實際上就是給予購房者優惠的導向,是營銷創新的體現,也說明類似企業項目銷售很困難。這和南寧市場壓力較大的情況有關,說明近期市場改善情況是不好的。相比別的內容,此次由于涉及到地鐵免費乘坐的內容,嚴格來說,此類規定是有不妥的。地鐵乘坐政策和交通政策有關系,和住房政策關系少,類似通過購房而改變交通規則,從法律上說有缺陷。而且如果后續地鐵價格變化或地鐵有其他計價的政策,也很有可能和此類承諾的優惠政策有沖突,或引起一些糾紛。所以類似營銷做法需要謹慎推進。

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