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              平安基金、華夏基金等成為西安高新區保障房公募REITs中標候選人
              
      
               來源：觀點網   時間：2022-12-19 07:26:14 
        
      
              
	  
      
	  
              
        

              (資料圖)
              12月16日，西安高新區保障房投資建設發展有限公司公募REITs公募基金管理人及資產支持專項計劃管理人遴選項目中標候選人公示。
              觀點新媒體了解到，中標候選人第1名平安基金（含聯合體平安證券），發行階段費用225萬元，存續期每年固定管理費0.18%；中標候選人第2名華夏基金（含聯合體中信證券(600030)），發行階段費用310萬元，存續期每年固定管理費0.25%；中標候選人第3名建信基金（含聯合體建信資本），發行階段費用199萬元，存續期每年固定管理費0.145%。
              11月25日，西安高新區保障房公募REITs公募基金管理人及資產支持專項計劃管理人遴選項目招標公告，該公司擬以持有的保障性租賃住房資產作為標的資產開展公募REITs的申報發行工作。本次擬定作為公募REITs的基礎資產為藍博公寓A區、藍博公寓B區及錦業公寓。
              據了解，藍博公寓A區位于西安高新區創新路以北、西太路以東，住宅部分有989間，可出租面積42478.59平方米，商業部分可出租面積6542平方米；藍博公寓B區位于西安高新區創新南、西太路以東，住宅部分有1837間，可出租面積83516.60平方米，商業部分可出租面積6311.14平方米；錦業公寓位于西安高新區丈八七路以東、錦業路以南，住宅部分有2609間，可出租面積110601.89平方米，商業部分可出租面積6247.76平方米。
              上述項目均運營超3年，2021年租金收入約4200萬元，2021年末出租率為97%。
              觀點新媒體了解到，西安高新區保障房投資建設發展有限公司成立于2011年12月08日，法定代表人為蘇揚，公司股東為西安高科集團有限公司和國開發展基金有限公司，持股比例分別為59.42%和40.58%。
                    
              
      
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              標簽：
					
				公募REITs
							
				中標候選人
				 
		
              
		
		
	  
              
    
      
      
      
              
        
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