今日熱訊：財面兒丨港龍中國地產以廣德項目全部股權置換黃山項目余下30%股權

來源：財經網時間：2023-01-13 09:31:56

(資料圖片)

財經網訊1月12日，港龍中國地產發布公告稱，于2023年1月12日，合營企業伙伴、安徽港帆（公司間接全資附屬公司）、安徽港龍（公司間接全資附屬公司）、黃山項目公司及廣德項目公司訂立股權置換協議，據此，合營企業伙伴同意向安徽港龍轉讓其持有的黃山項目公司30%股權及安徽港帆同意向合營企業伙伴轉讓其持有的廣德項目公司全部股權。

出售廣德項目公司全部股權的代價為人民幣1.52億元，而收購黃山項目公司余下30%股權的代價為人民幣1.52億元。于完成時，收購代價將與出售代價抵銷。

于本公告日期，黃山項目公司由集團（透過安徽港龍）及合營企業伙伴分別擁有70%及30%權益。

資料顯示，黃山地盤位于安徽省黃山市屯溪區屯光鎮北海路北側，地盤面積約為46780平方米及可出售總建筑面積為71866平方米。住宅項目港龍君望正于黃山地盤開發中。該項目的建筑工程于2020年11月動工并預期將于2023年3月竣工。經已就港龍君望項目取得商品房預售許可證。于2022年12月31日，可出售總建筑面積10471平方米經已預售。

廣德地盤位于安徽省宣城市廣德市太極大道窯上地塊，地盤面積約為57343平方米及可出售總建筑面積為81474平方米。住宅項目港龍星河映花園正于廣德地盤開發中。于本公告日期，在應付土地出讓金總額約人民幣3.06億元中，經已支付土地出讓金約人民幣1.53億元。港龍星河映花園項目的建筑工程于2021年10月動工并預期將于2024年3月竣工。

公告顯示，董事認為，股權置換可讓集團及合營企業伙伴把握機會優化其物業項目組合。收購黃山項目公司余下30%股權使集團得以獨立營運黃山項目公司，為管理港龍君望項目（包括其銷售及營銷活動以及定價政策）提供靈活性。同時，出售廣德項目公司全部股權使集團得以為收購黃山項目公司30%股權提供資金而毋須產生現金流出，以及優化集團的資本及物業開發支出承諾。

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