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              全球熱點評！北京昌平朱辛莊一地塊以上限價格成交 市場要回暖？
              
      
               來源：新京報   時間：2023-03-23 20:34:13 
        
      
              
	  
      
	  
              
        

              (相關資料圖)
              新京報貝殼財經訊（記者潘亦純）3月23日，北京2023年首次土地出讓截止掛牌競價，位于北京市昌平區朱辛莊一居住用地備受關注，據悉，這一地塊土地面積約為1.47萬平方米，掛牌出讓起始價為11.3億元，每次最小遞增幅度為600萬元，經歷30次報價，最終被大華集團大連華旅置業有限公司以約13億元的上限價格收入囊中。
              諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪認為，上述朱辛莊地塊的優勢突出，該地塊臨近地鐵、規模小、總價低、無現房銷售等其他條件限制，享萬達廣場等商圈以及中關村(000931)生命科學園等產業輻射，且周邊購買力強勁，對于房企而言，利潤空間相對較大且項目入市銷售情況可觀，“搶手”的概率較高。
              另外，關榮雪稱：“本次拍地出現了很多‘生面孔’，不僅反映出此次地塊的優質與稀缺性，也表明越來越多的房企對北京市場持看好態度。”
              的確，近期北京市場樓市成交表現不錯，據諸葛找房統計，3月13日-3月19日當周，北京二手房成交4683套，環比上升1.72%，同比上升32.7%，在二手房成交量連續5周上升后在第11周（3月6日-3月12日）出現小幅回落再次恢復漲勢。
              不過，易居研究院研究總監嚴躍進認為，目前還很難說土地市場明顯回暖，但是從各地的情況看，出現了一些零零散散的小復蘇，尤其是部分地塊的競拍意愿較強，說明若地塊較為優質，房企其實有拿地意愿，土地市場也有局部復蘇的可能。
              編輯 徐超
              校對 柳寶慶
                    
              
      
               責任編輯： 
              
      
              
        
                
			        
              
      
              
	  
              
	  
		
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