全球報道:2520組！“樓市人氣王”！建發璟院給樓市什么啟示？

2520+組認購，古美建發璟院一舉超越了唐鎮的華發半島華庭，成為今年度截至目前攬獲認購人群最多的新盤，也即“樓市人氣王”，火得實在讓人震驚。

而由此，再一次印證了當下古美板塊在樓市的含金量，區域新房實在供不應求，極度稀缺。

(資料圖片)

此前統計，從去年6批次到眼下，算上古美、七寶、梅隴三板塊，區域累計供應新房2296套新房，累計認購人數4807組，全部完成開盤后，累計還有2511組名額沒買到房，等待新的項目入市。

直至此次三批次新房全新入市，古美終于再次等來新項目，建發璟院與華發古美華府，一個512套，入圍比2，最終約1024組客戶可入圍；一個222套，入圍比同樣2，最終約444組客戶可入圍；

并且兩個項目幾乎同時啟動認購，存在正面PK分流，但最終建發璟院4天半認購結束，仍收獲了2520組認購，遠遠超出了大多數人的預期。緣何如此？小編分析看來2個原因最關鍵：

首先，項目含金量是關鍵，迷人的倒掛，建發優越的產品力口碑，理想的改善價格段位，幾乎眼下最值得入的盤之一；

其次，500余套大供應量，市場熱盤入圍積分的下降形勢，讓不少購房者嗅到了市場的機會，值得搏一搏，萬一入圍即是中彩票；

我們來詳細看一看：

稀缺樓市“天選盤”

眼下是專業的時代，從業人員專業，但消費者也很專業，在樓市購房者的表現尤其，比如樓市含金量極高的天賦型新盤，購房者一定押注最猛，而建發璟院正是此類選手。

階段性效果圖

項目的核心價值亮點，主要在于三個：

一，迷人的倒掛，項目新房價8.9萬，旁邊同濟融創玫瑰公館，二手成交均價13萬+，萬源城12萬+，對比下來一平米倒掛近4萬，妥妥送錢盤；

周邊二手房成交價

二，驚艷的產品，近2年建發的產品有口皆碑，尤其中式風光的項目火爆連連，建發璟院正是如此；

比如在繁華地段采用了山水入院的中式風，打造兩軸·八重·十一境的大氣社區園林景觀；

兩軸· 八重· 十一境示意圖

示意圖

比如項目每層采用了通透大玻璃面，高顏值、優功能，奢豪氣息滿滿

階段性效果圖

最重要的，在這個改善價格段位產品極度稀缺的當下，項目推出全改善戶型，主打103-157全功能3-4房，可以滿足大部分家庭的居住需求。

戶型設計更充滿亮點，如107㎡3房，驚艷四開間朝南，南向大橫廳，王炸戶型；

三，天選地鐵盤，12號線東蘭路站出戰即達，純正地鐵盤，周邊配套繁華，與中環距離約1.2KM,緊貼漕寶路快速路，未來通行方便；

區位示意圖

漕寶路快速路工程示意圖

項目800米范圍內可達漕河涇印象城，周邊還有萬象城、愛琴海購物廣場、七寶萬科、凱德龍之夢等等繁華商業。

漕河涇印象城

可以說，全維度透視下，這是一個幾乎無死角的寶藏新盤，購房者沖它當然不會錯。

樓市入圍分正友好

房子很寶藏，如果入圍分極高，大多數分不夠的購房者還是會衡量。

但眼下，樓市熱門盤的入圍分正逐漸變得友好，比如最新天匯璽55.27分，瑞仕半島璟庭55.28分，華發四季河濱39.68分，相比過往的兩年明顯降低，讓不少低分購房者有了機會。

而此次建發璟院的火熱認購，一定程度上也與之有關。

另一方面，項目512套的大供應量，也讓更多的人們形成了低分的期望，由此而吸引了更多的購房者出手。

所以，建發璟院的火熱出乎意料卻也在情理之中。

事實上，眼下2520組認購，認購率493%，也即5組名額對應1套房，項目的積分大概率不會太低，小編斗膽預計64分左右。

同時據了解，項目首批512套入市后，未來項目還將有200余套待入市。如若此次未入圍，購房者們可以繼續關注項目下一批次入市。

畢竟，這樣含金量的800-1000萬的總價盤并不多。

對項目感興趣

掃描下方二維碼

進入建發璟院預約通道

免責說明：本宣傳資料中展示的項目內容均為概念示意方案，非最終規劃方案，建筑、景觀、綠化等的形狀、大小、位置、空間距離等僅供示意。窗戶的位置、形狀、大小、分割、開啟方式、高低等僅為示意，不意味本公司做出任何承諾，均不屬于實際交付標準和依據。

或添加鏗小鏘微信號

咨詢更多項目信息

備注項目名稱：建發璟院

拉你進項目專屬群

與更多小伙伴一起交流項目信息

點擊閱讀原文，?進入看房預約通道

本文首發于微信公眾號：地產鏗鏘說。文章內容屬作者個人觀點，不代表和訊網立場。投資者據此操作，風險請自擔。