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              焦點報道:溫州17億元掛牌2宗宅地 預計5月底出讓
              
      
               來源：觀點網   時間：2023-04-28 08:45:25 
        
      
              
	  
      
	  
              
        

              (資料圖片)
              4月27日，溫州市掛牌2宗宅地，涉及龍灣區及樂清市中心區，總面積約11.14萬平方米，起始總價為17億元，預計分別在5月29日和5月31日出讓。
              據觀點新媒體了解，其中，溫州龍灣濱江社區一期地塊，位于龍灣區瑤溪街道濱江社區。出讓面積94606㎡，容積率1.0-2.81，建筑面積265842㎡。地塊起價139900萬元，起始樓面價6049元/㎡，預計在5月29日出讓。
              地塊分為多塊不同用途子地塊，其中：02-B-04、02-B-06、02-B-08地塊土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業、餐飲用地；02-B-07地塊土地用途為城鎮住宅用地兼容零售商業、餐飲用地、教育用地；02-B-12地塊土地用途為商務金融用地兼容零售商業、餐飲用地。
              另外一宗是樂清市中心區C-d20公開出讓地塊（含南門村安置留用地），東至規劃社會停車場用地，南至丹陽路，西至丹霞路，北至8米規劃區間路。出讓面積16785㎡，容積率1.0-2.9，建筑面積48677㎡。
              其中不同功能的建筑面積要求：1800㎡≤B1（商業用地）（不包含B12批發市場用地）建筑面積≤4000㎡（建筑物的地下室、半地下室除作為車庫及消防、人防等必備設備及其配套的設備用房外，其余功能建筑面積另行單獨計算容積率建筑面積指標）。
              地塊起價30200萬元，起始樓面價6204元/㎡，預計在5月31日出讓。設定最高限價39200萬元，當競買人報價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉為線下搖號確定競得人。
              過往報道顯示，4月26日，溫州瑞安市成功出讓1宗住宅用地。經過15輪報價，由競買人華鴻嘉信以43612.73萬元總價競得，成交樓面價8149.32元/平方米，溢價率9%。
                    
              
      
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