北京掛牌7宗住宅用地，總起拍價184.2億元，涉及朝陽區、通州區、豐臺區-今亮點

5月16日晚間，北京市掛牌7宗住宅用地，總起拍價184.2億元，涉及朝陽區、豐臺區、通州區等。

編號京土儲掛（豐）[2023]021號，北京市豐臺區地鐵十九號線新宮車輛段綜合利用項目FXG-1401-0601-03等地塊R2二類居住用地、A334托幼用地。土地面積：120616.056平方米，規劃建筑面積：建筑控制規?！?25500平方米。起始價：500000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格575000萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限24000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

(相關資料圖)

編號京土儲掛（興）[2023]022號，北京市大興區大興新城西片區一期A組團土地一級開發項目DX00-0407-0002地塊R2二類居住用地。土地面積：27822.391平方米，規劃建筑面積：建筑控制規?！?4515.825平方米。起始價：100000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格115000萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

編號京土儲掛（朝）[2023]023號，北京市朝陽區東壩北西區域棚戶區改造項目CY00-1102街區1102-B006地塊R2二類居住用地。土地面積：24387.06平方米，規劃建筑面積：建筑控制規?！?8528.94平方米。起始價：315000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格362250萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

編號京土儲掛（朝）[2023]024號，北京市朝陽區東壩北西區域棚戶區改造項目CY00-1102街區1102-C012地塊R2二類居住用地、1102-C009地塊A334托幼用地。土地面積：22856.66平方米，規劃建筑面積：建筑控制規?！?5084.65平方米。起始價：224000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格257600萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

編號京土儲掛（豐）[2023]025號，北京市豐臺區羊坊村棚戶區改造土地開發項目YF-020地塊R2二類居住用地，土地面積：35876.585平方米，規劃建筑面積：建筑控制規?！?8928平方米，起始價：301000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格346150萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

編號京土儲掛（通）〔2023〕026號，北京城市副中心1201街區FZX-1201-0061地塊F3其他類多功能用地、0062地塊R2二類居住用地。土地面積：33107.691平方米，建筑控制規?！?3704.717平方米，143000萬元。

本次出讓宗地設定土地合理上限價格164450萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

編號京土儲掛（通）[2023]027號，北京市通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目北京城市副中心1102街區FZX-1102-6003、6004地塊R2二類居住用地。土地面積：45880.634平方米，建筑控制規?！?00937.394平方米。起始價：259000萬元。

本次掛牌出讓宗地設定土地合理上限價格297850萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報住宅部分“現房銷售”面積程序，起始競報“現房銷售”面積為1000平方米，同時本次出讓宗地設定有“現房銷售”面積上限31000平方米，當現場競報“現房銷售”面積達到設定的上限面積時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。

參加競買的企業須具有房地產開發資質，可以獨立競買也可以聯合競買，聯合競買的聯合體各方須同時具有房地產開發資質。同一集團成員企業不得同時報名競買同一宗地；聯合競買的，同一集團成員企業僅可組成一個聯合體參與同一宗地競買。同一集團成員企業包括但不限于：與集團公司存在關聯關系的公司(含全資公司、控股公司)。

本次掛牌出讓競買申請起始時間為2023年5月16日9：00時起，競買申請截止時間為2023年6月19日17：00時止；掛牌競價起始時間為2023年6月6日9：00時起，掛牌競價截止時間為2023年6月20日15：00時止。