長盈房地產4.7億元競得東莞道滘鎮蔡白南島舊改地塊

來源：觀點網時間：2023-05-22 13:30:46

(資料圖)

5月22日，廣東東莞又有一宗城市更新單一主體掛牌招商項目成功出讓。

觀點新媒體獲悉，廣東省長盈房地產開發經營有限公司以總價4.7億元，奪得占地約11.89萬平方米的廣東東莞道滘鎮蔡白南島舊改地塊。企查查信息顯示，廣東省長盈房地產開發經營有限公司是湖南金利匯企業管理有限公司旗下的子公司。

據了解，該地塊是東莞2023年的第三宗城市更新地塊，前兩宗分別是東城洋杞坑舊改地塊和虎門富馬片區舊改地塊。

具體來看，蔡白南島CB-02地塊位于道滘鎮東部，更新單元范圍內以舊工業為主，周邊分布有蔡白廣場、律涌籃球場、東莞貝比兔幼兒園、健飛物流園等，公共配套設較為完善。

根據掛牌文件顯示，地塊總占地約11.89萬平方米，其中拆除重建區域達5.11萬平方米，拆除范圍占比約43%。地塊更新方向以居住功能為主，未來改造完成后將提供建面約11.76萬平方米住宅。

此外，該更新單元還須配建一座占地面積12631平方米的社區體育公園，一處建面12000平方米的社區中心，占地面積10206平方米沿河公園綠地以及防護綠地、環島西路、規劃一路、公用配電站等公共設施，建成后將無償移交給政府。

集體補償方面，須補償給道滘鎮蔡白股份經濟聯合社9000平方米物業，包括8550平方米住宅以及450平方米商業，以及建面為12000平方米的社區中心，另外還有11964.87萬元貨幣補償。

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