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              買新房要交哪些稅？二次購房要交多少稅？
              
      
               來源：咕嚕財經   時間：2023-06-01 10:00:53 
        
      
              
	  
      
	  
              
        
              買新房要交哪些稅?
              

              1、契稅：90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭少有住房的，減按1%稅率征收契稅,90-144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房發票。
              

              

              2、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發商統一辦理合同登記和房產證。
              

              3、銀行按揭費用：如果辦理按揭貸款，簽合同時要交的第2組費用是銀行按揭費用，商業貸款的收費項目，各銀行間有細微的差別。
              

              在辦理入住之前，購樓者還需要交清合同款，辦理結算;發展商要統一審核的付款情況，每期付款的底單復印件都須立檔保存，在最后入住時以供審核。買房人持合同就可以到物業管理公司拿鑰匙，拿鑰匙時，要求簽訂物業管理公約。
              

              二次購房要交多少稅?
              

              1、目前購買二套房契稅征收3%，除了契稅之外，購買房屋還需繳納以下稅費：產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0.05%;交易服務費為建筑面積(平方米)×3元;
              

              2、二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
              
      
              
      
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              標簽：
					
				買新房要交哪些稅
							
				契稅印花稅
							
				銀行按
				 
		
              
		
		
	  
              
    
      
      
      
              
        
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