當前關注：20年房齡的二手房值得買嗎二手房裝修翻新大概多少錢？

來源：瞭旺財經網時間：2023-06-14 16:42:16

20年房齡的二手房值得買嗎

20年房齡的二手房不值得購買，具體原因如下：

1、房屋老化

房子超過二十年，墻皮容易脫落，下水管道用得時間太長也容易堵塞，需要跟鄰居溝通，十分麻煩。

2、基礎設施配套跟不上

20年前的房子設計根本就不會考慮停放小汽車等車輛，基本上都沒有規劃停車位，或者停車位比較少。停車難成了老房子的真實寫照。

3、物業管理水平差

大多數老舊小區沒有物業管理服務，物業管理水平差，基礎設施壞了沒人維修，住進去就會十分不便利。

4、房子比較小

老房子建造時間比較長，設計水平不是很高，布局可能存在不合理的現象。房間太小、太少，滿足不了居住需求。

5、購買老房子申請貸款比較困難

很多人購房壓力大，基本上都是貸款買房。但購買老房子申請貸款比較困難，因為房子的質量和價值都受到限制。

二手房裝修翻新大概多少錢

二手房裝修翻新清包價格 300~500元/平米左右,主材及輔材都有業主規劃、采購,施工方之負責裝修施工。比較適合有時間對裝修材料選購有經驗的業主。

二手房裝修翻新半包價格 450~700元/平米左右,主材由業主規劃準備,施工方負責提供輔材以及裝修施工,比較適合對主材有要求,又有時間的業主。

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