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              ?信陽市浉河區住建局：加強商品房預售資金監管 保障房地產市場健康發展
              
      
               來源：中華網河南   時間：2023-12-23 11:04:15 
        
      
              
	  
      
	  
              
        

              (資料圖)
              商品房預售資金監管工作是保障房地產市場健康發展的重要一環，不僅規范了房地產開發企業的建設資金使用，對項目建設也起到積極作用。同時，在保障房地產項目竣工交付，有效防范房地產市場風險，切實維護購房人合法權益。因此，實施商品房預售制，嚴格地監管措施十分必要。
              

              自2023年9月18日，信陽市住建局將商品房預售資金監管職能下放以來，浉河區住建局第一時間嚴格落實了《信陽市人民政府辦公室關于印發信陽市商品房預售資金監管辦法的通知》、《信陽市商品房預售資金監管實施細則》等文件的要求，實施專戶專存、?？顚Ｓ?、全程監管、節點控制等措施。同時通過強化監管項目材料審核和持續開展不定期檢查的方式嚴格商品房預售資金監管工作。
              

              在嚴格監管的同時，該區住建局以服務企業發展、優化營商環境為出發點，針對建業、星聯、泰合、信合等轄區房地產企業在資金監管方面存在的突出問題，積極與相關職能部門、轄區辦事處、監管銀行會商協調，制定合理合規的問題解決方案，有效推動問題化解，為企業紓難解困，得到房地產企業的一致好評。特別是在處置南灣泰合琨御府“保交樓”預售資金排除監管服務過程中，得到企業的高度認可，并贈送“優化營商環境解難題，服務企業發展顯擔當”錦旗表示感謝。
              

              截至目前，浉河區住建局累計受理辦結各類業務263件。其中，簽訂商品房預售資金監管協議24個；監管資金撥付業務173件，撥付重點監管資金7118.90萬元，一般監管資金 1.06億元；房票購房維護49件共103套，工抵房維護8件共41套，保交樓等項目維護9件共20套。
              

              可以預見，浉河區針對商品房預售資金的嚴格監管，不僅不會損害房地產企業的經營能力，反而將促使房地產企業進一步提升運營能力，營商環境也將得到進一步優化，有利于轄區內房地產企業朝著健康經營、信用良好方向發展。（郝昱瑋 彭瑩瑩 梅耀松 吳飛揚）
              
      
              
      
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